Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.6072, katastrálne územie Trebišov,  Okresný úrad Trebišov– katastrálny odbor, obec  Trebišov, okres Trebišov a  to:

Stavby:

byt č. 25, na 2 p., vchod 3, bytového domu so súpisným číslom 1732, postavenom na parcele reg. „C“ č. 3088

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 244/10000

a

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 244/10000 k pozemkom parcely registra “C“:

parcelné číslo  3088 o výmere 443 m2, zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom so súpisným číslom 1732 na parc.č.3088 sa nachádza na vedľajšej ulici Jána Husa, v zastavanom území mesta Trebišov, katastrálne územie Trebišov, okres Trebišov. 

Bytový dom súp.č.1732 bol daný do užívania v roku 1962.

Bytový dom je prístupný po miestnych spevnených komunikáciach vozidlových a peších ulice Jána Husa s blízkym napojením na hlavnú ulicu M.R.Štefánika ako aj na dopravný systém mesta Trebišov. 

V okolí bytového domu sa nachádzajú kompletné inžinierske siete, bytový dom je primerane udržiavaný a byty prešli prevodom do vlastníctva nájomníkov. 

Stavebnotechnický popis bytového domu súp.č.1732 :  

Bytový dom súp.č.1732 má prízemie s dvomi bytmi, s pivničnými priestormi a s dvomi predajňami nad ktorým je 6 nadzemných obytných podlaží bez podkrovia, kde sa nachádzajú dvojizbové a trojizbové byty. Bytový dom súp.č.1732 na parc. č.3088 má dve sekcie so samostatným vstupom z dvora a z ulice Jána Husa, na každom podlaží sú tri byty a to 1 trojizbový a dve dvojizbové, podlažia sú prepojené vnútorným dvojramenným schodiskom povrchovo upraveným brúsenou kameninou, v každej sekcii je osobný výťah so strojovňou na streche bytového domu. 

Objekt je založený na základových betónových roštoch a pásoch, obvodové konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly o hrúbke muriva 40 cm bez zateplenia vonkajšej fasády, vonkajšia úprava fasády je pôvodná zdrsnená brizolitová, vnútorné priečky sú murované tehlové, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je rekonštruovaná sedlová s krytinou z poplastovaného plechu s úplnými klampiarskymi konštrukciami.  

Vonkajšie úprava sokla je pôvodná brúsenou kameninou, vnútorné omietky suterénu s pivnicami sú pôvodné vápenné opatrené maľbou, okná na prízemí sú plastové opatrené izolačným dvojsklom a kovovými mrežami, vstupné dvere do vchodu sú kovové s bezpečnostným sklom, vstup do vchodu je prekrytý kovovým prístreškom a vstupné schody z dvora sú povrchovo upravené keramickou dlažbou. 

Okná v bytovom dome sú prevažne nové plastové, pôvodné sú drevené zdvojené, dvere v bytovom dome sú drevené hladké plné osadené v oceľových zárubniach.  

V bytovom dome sú zrealizované rozvody elektroinštalácie, zemného plynu, slaboprúdu a ústredného vykurovania, rozvody teplej a studenej vody a ležatej a zvislej kanalizácie. 

Teplá voda je pripravovaná centrálne v sídliskovej plynovej kotolni, vykurovanie je zabezpečované z centrálnej sídliskovej kotolne, rozvodmi ÚK a liatinovými článkovanými radiátormi, bytový dom je opatrený bleskozvodom.  

Stavebnotechnický stav bytu č.25 :  

Dispozične v byte č.25 sa nachádzajú dve obytné miestnosti a príslušenstvo bytu, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica č.25. 

Orientácia časti obytných miestností je na juh a časť na sever.  

V byte sú zrealizované rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácie, zemného plynu, kanalizácie, rozvod od spoločnej antény, telefón a ústredné vykurovanie. Vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené maľbou, podlaha v obývacej izbe je z časti plávajúca laminátová a z časti z OSB dosiek, v spálni sú drevené parkety, na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. 

Bytové jadro je pôvodné murované s rozvodmi elektroinštalácie, teplej a studenej vody a kanalizácie. 

Dvere v byte sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v kovových zárubniach, vstupné dvere sú plné drevené bezpečnostné, okná v byte a výstup na balkón sú nové plastové opatrené izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. 

Vykurovanie v byte je teplovodné ústredné s rúrovými oceľovými rozvodmi a s článkovanými liatinovými radiátormi.  

Stavebné úpravy v byte ( plastové okná a balkónové dvere) boli zrealizované pôvodnou vlastníčkou v neznámom termíne.  

Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou s umývacím nerezovým drezom a s vývodom teplej a studenej vody vodovodnou batériou, na stene pri linke je drevená doska a pri sporáku je keramický obklad steny, na podlahe je keramická dlažba. 

V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa a keramické umývadlo so spoločnou vodovodnou sprchovacou batériou, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 2 m a na podlahe je keramická dlažba, strop je pôvodný omietnutý. 

V samostatnom WC je splachovací záchod a prístup k inštalačnému jadru, steny vo WC sú opatrené keramickým obkladom do výšky 1,69 m, na podlahe je keramická dlažba. 

V spálni je na stene osadená klimatizačná jednotka, na chodbe je vo výklenku zapustená vstavaná skriňa, v kuchyni je zapustená vstavaná skriňa. 

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie a to - vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. 

Súčasťou bytu sú aj spoločné časti a spoločné zariadenia domu. 

Spoločnými časťami sú - základy domu, strecha, vchod, chodby, obvodové múry, priečelia, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. 

Spoločnými zariadeniami domu sú - výťahy, strojovne, miestnosti vodomeru, skladov, prípojky ústredného kúrenia, hromozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické plynové domové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. 

Spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 244/10000. 

Bytový dom ako aj samotný byt sú primerane udržiavané, pri obhliadke nebolo zistené zamákanie, vlhnutie, praskliny ani poruchy stavebných konštrukcii a prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. Na základe hore uvedeného stanovil znalec životnosť murovaného bytového domu na 100 rokov.

 do žumpy, nie je možnosť napojenia na inžinierske siete.

Viď. opis predmetu dražby