a

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt s vypočítanou podlahovou plochou 67,48 m² sa nachádza v bytovom dome so súp. č. 1079 vo vchode č. 1 na parc. č. 2199 v obci Tornaľa na ul. Poštovej – na prízemí /I.NP/ v krajnej sekcii.

Jedná sa o dvojizbový byt s príslušenstvom. Pozostáva: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, predsieň, pivnica.

Vybavenie bytu : Úpravy vnútorných povrchov tvoria štukové omietky. Keramické obklady sú kúpeľni a v kuchyni. Dvere sú drevené rámové s výplňou. Okná sú PVC s izolačným dvoksklom. Podlahy v obytných miestnostiach v izbách sú plávajúce laminátové a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Byt je vykurovaný lokálne plynovými kachľami 4 ks (gamatky) a s črepovými kachľami 1 ks. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, rozvody vody - studenej aj teplej, kanalizácia z kuchyne a z kúpeľne a WC. V kuchyni je namontovaná užívateľom bežná kuchynská linka s nerezovým drezom. Plynový šporák na PB, páková batéria. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo a elektrický bojler, WC je splachovací. Bytové jadro je murované.

Bytový dom je trojpodlažná stavba, kde je jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia s valbovou strechou bez upraveného podkrovia na bývanie. Na I. podzemnom podlaží sú umiestnené spoločné technické miestnosti a na ostatných nadzemných podlažiach (I.NP+II.NP) sa nachádzajú jednotlivé byty. Stavba je osadená na bežných základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované tehlové do 50 cm. Stropy sú železobetónové. Vnútorné schody sú železobetónové. Strecha je s valbovým krovom s krytinou na polovici s novým škrídloplechom a na polovici s pôvodnými škrídlami. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov sú štukové omietky. Povrchovú úpravu fasády tvorí štuková omietka. V spoločných priestoroch

sú dvere drevené. Okná sú na bytoch čiastočne plastové s izolačným dvojsklom a čiastočne drevené zdvojené (na predmetnom byte PVC). Podlahy sú pri z keramickej dlažby a v pivničných priestoroch cementový poter. Kúrenie je lokálne. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Je vyhotovený rozvod

bleskozvodov. Vnútorný vodovod tvoria rozvody pre studenú vodu. Vnútorná kanalizácia – sú zvislé zvody a ležaté rozvody, odpady zo všetkých zariaďovacích predmetoch v spoločných priestoroch. Je rozvod zemného plynu. Výťah nie je. Ostatné vybavenia tvoria rozvody verejného telefónu, požiarne

hydranty.

Pozemky s možnosťou napojenia na viac ako tri druhy verejných sietí – verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektroinštalácia.

Bytový dom je užívaný od roku 1955. Prvky dlhodobej životnosti vyhovujú svojmu účelu bez zásadnejšej rekonštrukcii, v roku 2015 bola prevedená rekonštrukcia ľavej polovice strechy. Byt je čiastočne rekonštruovaný. V roku 2005 bola urobená rekonštrukcia kúpeľne ako aj plynofikácia a v roku 2015 boli menené okná na byte. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s malou remeselnou zručnosťou. Technický stav obytného domu v ktorom sa nachádza byt je primeraný veku a prevedenej čiastočnej rekonštrukcii.