Predmetom dražby je byt č. 47 nachádzajúci sa na 11. p. bytového domu 48 b.j., so súpisným číslom 1626, vchod: A na Krušovskej ulici v Topoľčanoch (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 5221 o výmere 289 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 216/10000, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Topoľčany, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3406, okres: Topoľčany, obec: Topoľčany, katastrálne územie: Topoľčany (ďalej len ako ,,predmet dražby“).
Byt č. 47, nachádzajúci sa v bytovom dome 48 b.j. so súpisným číslom 1626, postavenom na pozemku parc. č. 5221, k. ú. Topoľčany (Krušovská ulica)
Dražený byt sa nachádza v bytovom dome na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, v zástavbe bytových domov s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej asfaltovej komunikácie. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť okresného mesta. Vzdialenosť do krajského mesta Nitra je cca 35 km. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt č. 47 dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica. Byt má balkón (loggiu) v izbe.
Celková podlahová plocha bytu č. 47 vrátane príslušenstva je 57,27 m2 (bez plochy balkóna).
Podlahová plocha balkóna (loggie) je cca 3,5 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Bytový dom je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, zastrešený je plochou strechou jednoplášťovou s krytinou, zvislá nosná konštrukcia je panelová v skladobnej hrúbke 25 cm, stropy sú z betónových panelov, železobetónové prefabrikované schodište je betónové, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vstupné dvere sú plastové čiastočne presklené. Bytový dom prešiel v rokoch 2012 až 2015 modernizáciou v rozsahu: kontaktného zatepľovacieho systému, výmeny vstupných dverí a okien na schodiskovom priestore, výmeny podlahovej krytiny vo vstupných priestoroch - keramická dlažba, maľby spoločných priestorov (chodby a schodiska), výmeny alebo modernizácie výťahovej kabíny vr. kamerového systému.
Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to: vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, okrem tých ktoré slúžia spoločnému užívaniu, poštová schránka, zvonček. V byte sú štukové omietky, v obytných miestnostiach bytu sú bukové vlysy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, okná sú zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením, dvere sú plné hladké alebo presklené. V byte je zavedený zemný plyn, elektroinštalácia je svetelná s ističmi, rozvod studenej a teplej vody je oceľovým pozinkovaným potrubím, vnútorná kanalizácia je vyhotovená plastovým potrubím, teplá voda je dodávaná z centrálneho zdroja. Kuchyňa má plynový sporák, kuchynskú linku na báze dreva, nerezový drez, odsávač pár. Vykurovanie je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja vykurovania, radiátory sú oceľové rebrové. Bytové jadro je pôvodné umakartové. V kúpeľni je umiestnená oceľová smaltovaná vaňa, WC je samostatné bez umývadla.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
