byt č.6 na  2. poschodí bytového domu ul. Lipová, súpisné číslo:74 vchod:2, zapísaný na LV č. 805, nachádzajúci sa na parcele č. 5976/37 o výmere 661 m2, Druh pozemku, Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 6360/2263304,katastrálne územie: Tlmače, obec Tlmače, okres Levice, Okresný úrad Levice. 

Hodnotený byt č.6 je situovaný na 2. poschodí (3.NP- nadzemnom podlaží) vo vchode č. 2 v prvej východnej bytovej sekcii zprava na celú hĺbku BD, pričom schodisko zostáva v strede byt. sekcie. Samotný byt pozostáva z 2 izieb a príslušenstva bytu, ktorým je kúpelka, samostatné WC, vstupná chodba/zádverie, kuchyňa a komora so špajzou. Byt má dve izby ( menšia akoby detská izba a obývacia izba. Vstupný priestor/chodba je prístupná zo schodiska cez plné jednokrídlové vstupné  drevené dvere osadené do oceĺ. zárubni. V byt. dome bola od jeho uvedenia do užívania  vykonaná jeho čiastočná rekonštrukcia -  výmena pôvodných okien v niektorých bytoch a kompletné zateplenie fasády BD s novou omietkou s výmenou strešnej krytiny. V súčasnosti je v bytovom priestore povrchová úprava stien prevedená hladkými pôvodnými stierkovými omietkami v kombinácii. V okolí kuch. linky sú steny opatrené belninovým obkladom do výšky cca 135 cm. Kúpelka + WC je osadená  v pôvodnom umakartovom jadre. Nášľapná vrstva podláh v obytnom priestore je z pôvodných bukových parkiet. V príslušenstve a kuchyni sa nachádza PVC linoleum. Taktiež v kúpelni a WC sa nachádza PVC. Okná v byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere v bytovom priestore sú pôvodné drevené dýhované v oceľ. zárubniach. V kúpelni je osadená pôvodná smaltovaná vaňa so sprchovou klasickou vodovodnou batériou, pôvodné oceľ. smaltované otočné é umývadlo obsluhované umývadlovou klasickou batériou. Vo WC je osadená pôvodná WC misa so splachovacou nádržkou položenou na tejto mise. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka so smaltovaným  dresom s klasickou vodovodnou batériou. Nad sporákom je osadený el. odsávací digestor. Meracie zariadenia vody a plynu sú umiestnené v inštalačnej stúpačke/šachte. Byt je vykurovaný centrálne z neďalekej plynovej kotolne prostredníctvom teplovodného rozvodu, radiátory izieb sú riešené ako  rebrované liatinové telesá s termostatickými hlavicami - pôvodné. Rozvody médií v inštalačnej stúpačke sú pôvodné. Byt je zhotovený ako pôvodný bez vykonaných rekonštrukcií, BD bol uvedený do užívania  r. 1970, (na základe doloženého dokladu spol. Bytreal s r.o. Tlmače). Na základe zateplenia fasády BD a vykonania výmeny strešnej krytiny a predovšetkým stavebno - technického stavu BD znalec stanovuje jeho životnosť na 100 rokov.

Ohodnocovaný byt č. 6 sa nachádza na 2. poschodí (3.NP)  v bytovom dome ( bez názvu ) súp. č. 74, č. vchodu 2 na ul. Lipová 2 v malom meste Tlmače. Tento BD stojí na parc. č. 5976/37 a  nachádza sa v obytnej zóne širšieho centra mestečka Tlmače. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia, klasické podzemné podlažie sa tu nenachádza. BD je panelovej železobetónovej konštrukcie s priečnym nosným systémom realizovaný typovým unifikovaným konštrukčným systémom. Má celkom 4 vchody zo severnej (od uličnej komunikácie) a južnej  strany. V BD ako celku sa  nachádzajú  štyri bytové sekcie, v každej je 8 bytových jednotiek, spolu 32 byt. jednotiek v tomto BD. Schodisko vo vnútri BD  je priamo osvetlené, so zrkadlom. V BD nie sú osobné výťahy nakoľko BD má len 4.NP. Orientácia okien v BD je na južnú a severnú svetovú stranu. BD je založený na monolitických pásových základoch. Schodisko, steny a stropy BD sú železobetónové monolitické plošné panely, steny a stropy sú omietané a upravené maľbou. Na schodisku sú osadené pôvodné kovové zábradlia s dreveným madlom, vstupné dvere do BD sú novej plastovej konštrukcie vybavené el. vrátnikom.  Samotný BD bol daný do užívania pred  r. 1970.

Spoločnými časťami BD sú: základy, strecha, chodby, obvodové steny, priečelia, vchody, schodiská, spoločné terasy, podkrovie, povaly, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami BD sú:    miestnosť bicyklov, pivnice k bytom situované v 1NP, spoločná TVA, bleskozvody, komíny, vodovodné a teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo BD a slúžia výlučne tomuto BD v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený. BD je vykurovaný z kotolne situovanej  na tomto malom sídlisku.