Dražba 2-izb.bytu Svidník, vyvolávacia cena 19900.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve: Priščáková Žaneta, r. Goldírová, Nábrežná 498/13, 089 01 Svidník, nar. 28.08.1978 v spoluvlastníckom podiele ½ a Žiemba Ján, r. Žiemba, Sov.Hrdinov 241/25, 089 01 Svidník,nar.27.03.1969 v spoluvlastníckom podiele ½.

	LV č.		Okresný úrad		Okres		Obec		Katastrálne územie
	2449		Svidník		Svidník		Svidník		Svidník

Stavby
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5710 / 261610 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
Súpisné číslo		Parcela				Druh stavby
491		202/4				Bytový dom
Byty a nebytové priestory:
Číslo bytu		P.		Adresa				Výmera /m²/
25		2		8. mája 491/3				57,10

Parcely registra "C"
spoluvlastnícke podiely vo veľkosti 5710 / 261610 pozemkom:
Parcelné číslo	Druh pozemku	Výmera /m²/
202/4	Zastavané plochy a nádvoria	447

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom sa nachádza v centre sídliska komplexnej bytovej výstavby UTRA na ul. 8. mája na parcele č. 202/4. Obytný dom je s deviatimi nadzemnými podlažiami, nepodpivničený. Prízemie využívané na technické a ostatné nadzemné podlažia pre obytné účely.

Na základe potvrdenia bytového správcu Službyt, s.r.o. Svidník - zo dňa 27. 06. 2014, obytný dom bol daný do užívania v roku 1976. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú montované panelové. Stropy montované – železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom PVC. Strecha domu plochá živičná. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane zemného plynu a kábelovej televízie. Podlahy na chodbách sú keramická dlažba a cementový poter (prízemie). Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi.

Podľa získanej dokumentácie od navrhovateľa sa jedná sa o byt dvojizbový na 2. nadzemnom podlaží. K príslušenstvu bytu patrí pivnica. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a studenej vody a zemného plynu.

OPIS STAVU

Obhliadka bytu nebola prevedená z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti byt nesprístupnil, na základe toho sa postupovalo podľa Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a stavieb. Podľa vyjadrenia susedov v byte nebola prevedená rekonštrukcia bytového jadra, ale bola prevedená výmena okien za plastové z izolačným dvojsklom a kuchynskej linky. Úprava vnútorných povrchov dvojvrstvová štuková omietka. Dvere drevené hladké. Podlahy v izbách a dlažby PVC. Okná plastové. Vykurovanie ústredné teplovodné. Elektroinštalácia svetelná. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia - odpad z kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na baze dreva s drezom s plynovým sporákom a plynovou rúrou s digestorom. Vnútorné hygienické zariadenie - vaňa, umývadlo a záchodová misa.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

LV 2449: (a) Záložné práva: • Záložné právo k bytom a nebytovým priestorom podľa par.č. 15, zák. č. 182/93 Z.z. v prospech Spoločenstva 'C 48' Svidník. • Zmluva o zriadení záložného práva v 1244/2008 na nehnuteľnosti byt č. 25 vchod 3, 2p. v byt. dome s.č. 491 na parc. 202/4 a pozemok KN 202/4 spoluvl. podiel 5710/261610 na spoloč. častiach a spoloč. zariadeniach domu a pozemku v prospech: Slovenská sporiteľňa a.s. Tomášikova 48, Bratislava IČO:00151653; • Z-772/2012- Slovenská sporitelňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava – Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti byt č.25 vchod 3, 2. posch. v byt. dome s.č. 491 postavenom na pozemku parc. č. 202/4 a spoluvlastnícky podiel 5710/261610 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku parc.č. 202/4; • Zmluva o zriadení záložného práva v 1244/2008 na nehnuteľnosti byt č.25 vchod 3, 2p. v byt. dome s.č. 491 na parc. 202/4 a pozemok KN 202/4 spoluvl. podiel 5710/261610 na spoloč. častiach a spoloč. zariadeniach domu a pozemku v prospech: Slovenská sporiteľňa a.s. Tomášikova 48, Bratislava IČO:00151653; • Z-772/2012- Slovenská sporitelňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava – Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti byt č.25 vchod 3, 2. posch. v byt. dome s.č. 491 postavenom na pozemku parc. č. 202/4 a spoluvlastnícky podiel 5710/261610 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku parc.č. 202/4; • Z 1504/12, exekučný príkaz EX 1340/12, súdny exekútor JUDr. Eva Ondrejková, Bratislava, zriadením exekučného záložného práva na byt č. 25, 2.p., vchod č.3 v byt. dome č.s. 491 na KN 202/4 a parcela KN 202/4, podiel 5710/261610 na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a pozemku povinná pod B53 Priščáková Žaneta r. Goldírová (28.8.1978) v podiele 1/2; (b) Vecné bremená: nie sú známe

ODHAD CENY

19900 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Notársky úrad JUDr. Miroslav Červeňák, Sov. Hrdinov 200/33, Svidník

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba 2-izb.bytu, Svidník, okres Svidník