Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve: Priščáková Žaneta, r. Goldírová, Nábrežná 498/13, 089 01 Svidník, nar. 28.08.1978 v spoluvlastníckom podiele ½ a Žiemba Ján, r. Žiemba, Sov.Hrdinov 241/25, 089 01 Svidník,nar.27.03.1969 v spoluvlastníckom podiele ½.

Bytový dom sa nachádza v centre sídliska komplexnej bytovej výstavby UTRA na ul. 8. mája na parcele č. 202/4. Obytný dom je s deviatimi nadzemnými podlažiami, nepodpivničený. Prízemie využívané na technické a ostatné nadzemné podlažia pre obytné účely.

Na základe potvrdenia bytového správcu Službyt, s.r.o. Svidník -  zo dňa 27. 06. 2014, obytný dom bol daný do užívania v roku 1976. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú montované panelové. Stropy montované – železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom PVC. Strecha domu plochá živičná. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane zemného plynu a kábelovej televízie. Podlahy na chodbách sú keramická dlažba a cementový poter (prízemie). Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi.

Podľa získanej dokumentácie od navrhovateľa sa jedná sa o byt dvojizbový na 2. nadzemnom podlaží. K príslušenstvu bytu patrí pivnica. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a studenej vody a zemného plynu.

Obhliadka bytu nebola prevedená z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti byt nesprístupnil, na základe toho sa postupovalo podľa Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a stavieb. Podľa vyjadrenia susedov v byte nebola prevedená rekonštrukcia bytového jadra, ale bola prevedená výmena okien za plastové z izolačným dvojsklom a kuchynskej linky. Úprava vnútorných povrchov dvojvrstvová štuková omietka. Dvere drevené hladké. Podlahy v izbách a dlažby PVC. Okná plastové. Vykurovanie ústredné teplovodné. Elektroinštalácia svetelná. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia - odpad z kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na baze dreva s drezom s plynovým sporákom a plynovou rúrou s digestorom. Vnútorné hygienické zariadenie - vaňa, umývadlo a záchodová misa.