Bytový dom sa nachádza v centrálnej zóne mesta, na sídlisku komplexnej bytovej výstavby. Obytný dom je s tromi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén využívaný na technické a nadzemné podlažia pre obytné účely.

Na základe potvrdenia bytového správcu Službyt, s.r.o. Svidník -  zo dňa 18. 12. 2013, bytový dom bol daný do užívania v roku 1958. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované tehlové. Obvodové a vnútorné nosné steny hrúbky 40 cm. Stropy sú montované - železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom liate terazzo. Strecha domu valbová s keramickou strešnou krytinou. Povrchová úprava fasády škrabaný brizolit. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Podlahy na chodbách sú prevažne keramická dlažba a cementový poter (suterén). Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi.

Podľa získanej dokumentácie od navrhovateľa sa jedná sa o byt dvojizbový na 3. nadzemnom podlaží. K príslušenstvu bytu patrí pivnica. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a studenej vody a zemného plynu.

Obhliadka bytu nebola prevedená z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti byt nesprístupnil, na základe toho sa postupovalo podľa Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti a stavieb. Nepredpokladá sa, že v byte bola prevedená rozsiahla rekonštrukcia či modernizácia. Úpravy vnútorným povrchov dvojvrstvá štuková omietka. Dvere drevené hladké, vchodové do bytu bezpečnostné. Podlahy v izbách drevené zdvojené. Dlažby keramické. Okná drevené zdvojené. Vykurovanie lokálne - plynové kachle. Elektroinštalácia svetelná. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia - odpad z kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na baze dreva s drezom s plynovým sporákom a plynovou rúrou. Vnútorné hygienické zariadenie - vaňa, umývadlo a záchodová misa.