byt č. 7 na prízemí bytového domu na ul. Maurerovej v Krompachoch, súpisné číslo: 794, vchod: 37, zapísaný na LV č. 1714, nachádzajúci sa na parcele č. 2989 o výmere 439 m², podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5740/103320, druh pozemku: zastavané pozemky a nádvoria, Katastrálne územie: Krompachy, Obec: Krompachy, Okres: Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves, Katastrálny odbor (ďalej len predmet dražby).

Opis predmetu dražby: byt č. 7 sa nachádza na prízemí bytového domu na ul. Maurerovej v Krompachoch, súpisné číslo: 794, vchod: 37. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Výmera bytu s príslušenstvom je 57,40 m².

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu: Viacbytová budova (obytný dom) spĺňa všetky kritéria na trvalé bývanie podľa STN 73 4310. Obytný dom je postavený na Maurerovej ulici v meste Krompachy, juhovýchodne od centra. Obytný dom je postavený na mierne svahovitom teréne. Viacbytová budova má tri vchody a štyri podlažia. Prvé podlažie obytného domu (suterén) je čiastočne zapustené, tvorí technické podlažie bytového domu a tvorí jeho technické zázemie. V technickom podlaží sú umiestnené pivnice, práčovňa, sušiareň, kočikáreň a spoločné priestory. V každom vchode na každom podlaží sú po dva byty. V obytnom dome je spolu 18 bytov. Orientácia obytných miestností v bytoch obytného domu je na východnú a západnú svetovú stranu. Pri štítových bytoch aj na severnú a južnú stranu. Obytný dom je pravdepodobne založený na betónových základových pásoch. Viacbytová budova je vymurovaná z plných tehál. Strecha je sedlová s valbami. Krytina strechy je z pozinkovaného plechu. Schodisko je dvojramenné, železobetónové monolitické. Vstupné dvere do vchodov bytového domu z východnej strany sú pôvodné oceľové dvojkrídlové so zasklením. Okná v spoločných schodiskových priestoroch sú pôvodné drevené zdvojené, v suteréne oceľové jednoduché. V jednotlivých bytoch sú okná a balkónové dvere v obvodovom plášti podľa rozhodnutia vlastníkov buď pôvodné drevené zdvojené, alebo nové plastové s tepelnoizolačným zasklením. Podlahy v podzemnom podlaží sú betónové, vo vchodoch na podestách a medzipodestách je keramická dlažba, na schodiskových ramenách je liate terazzo. Povrchové úpravy vnútorných priestorov obytného domu sú pôvodné, hladké vápenné omietky, v schodiskovom priestore je olejový sokel. Vonkajšie povrchové úpravy bytového domu tvoria vápenné dvojvrstvové omietky s nástrekom na báze umelých hmôt . Viacbytová budova je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody a rozvod plynu.  Viacbytová budova je podpriemerne udržiavaná (fasáda obytného domu). Podľa zmluvy o prevode bytu do vlastníctva, bola stavba obytného domu daná do užívania v roku 1955.

Popis bytu: Byt č. 7 sa nachádza vo vchode č.37, na prízemí (1.nadzemnom podlaží ), v stredovej sekcii. Z dispozičného hľadiska byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístupná kuchyňa, dve izby (jedna s balkónom - kúpeľňa s WC a komora. K bytu patria dve pivnice, umiestnené v technickom podlaží. Vstupné dvere do bytu sú plné dýhované, v byte sú dvere plné a so zasklením. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách tvoria pôvodné okná a balkónové dvere drevené zdvojené. Inštalačné jadro je pôvodné. Povrchové úpravy tvoria pôvodné omietky a keramické obklady v kuchyni a kúpeľni. Našľapné vrstvy podláh tvorí PVC. Vykurovanie v byte je individuálne plynovými kachľami Gmat. Sú v každej izbe. V kúpeľni je elektrický ohrievač a elektrický boiler na TÚV. Elektroinštalácia v byte je pôvodná, svetelná. Kuchyňa - štandardná  kuchynská linka z materiálov na báze dreva so smaltovým drezom a pákovou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou. Kúpeľňa - smaltovaná obmurovaná vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, keramické umývadlo s obyčajnou  batériou. WC - keramický kombi záchod so splachovacou nádržkou. Byt má úplné základné príslušenstvo, je vykurovaný individuálne.  

PODLAHOVÁ PLOCHA