Súbor vecí vedený Okresným úradom Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves, evidovaný na liste vlastníctva č. 6599 ako: byt č. 43, 3.p., vchod: 22, adresa: Koceľova 1684/22, 052 01 Spišská Nová Ves, v bytovom dome súpisné č. 1684 postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 375, 376, 377,  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 1684 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parc. č. 375, zastavané plochy a nádvoria o výmere 201 m2, parc. č. 376, zastavané plochy a nádvoria o výmere 193 m2, parc. č. 377, zastavané plochy a nádvoria o výmere 221 m2, o veľkosti 342/10000.

Obytný dom súp.č. 1684.

Bytový dom sa nachádza cca 200 m severne  od centra mesta a jeho obchodnej zóny na ul. Koceľova. Pozemky  pod bytovkou sú na  rovine, prístupné  z  asfaltovej komunikácie a priľahlého verejného priestranstva  s možnosťou  napojenia na všetky inžinierske siete. Jedná sa o murovanú bytovku s prefabrikovanými panelovými stropmi, drevený krov bytovky je pôvodný, latenie, krytina a klampiarske práce boli urobené nanovo v ruku 2004. Fasádne omietky sú brizolitové, sokle cementové škrabané. Dom má tri  samostatné vchody (sekcie), v každej sekcii je 8 bytov  prístupných dvojramenným schodišťom (výťah nie je nainštalovaný). Čo do podlažnosti má dom suterén a 3 nadzemné obytné podlažia. V suteréne sú po dve pivnice pre každý byt  a miestnosti určené k spoločnému užívaniu - práčovňa,  sušiareň, kočikáreň, chodby. Vykurovanie a teplú úžitkovú vodu dodáva  do bytového domu  centrálna kotolňa energokanálom ale hodnotený byt je od spoločných rozvodov ÚK a teplej vody odpojený. Bytový dom č.1684 bol dokončený a uvedený do užívania v roku 1962. 

Byt č. 43 na 3. poschodí.

Hodnotený byt je dvojizbový  s balkónom na severnú stranu a s možnosťou priameho vetrania a presvetlenia z juhu a severu,  kde sú orientované aj  obytné miestnosti a kuchyňa. Podlahová plocha bytu je 49,34 m2, dve pivnice v suteréne domu o výmere 5,42 m2. Stropy a steny sú upravené štukovou omietkou a stierkou. Podlahy v obytnej hale sú plávajúce parkety, časti kuchyňa predsieni a kúpeľni keramická dlažba,  v spálni bukové vlysy, 2 ks. Okná sú nové plastové, balkónové dvere  a okno sú drevené. Čo sa  týka technického vybavenia v byte  je svetelná elektrina, elektrické kúrenie 2 ks konvertory,  rozvod studenej a teplej vody  a odkanalizovanie do verejnej mestskej kanalizácie. V kuchynskej časti je nová kuchynská linka, nerezový drez a šporák, bytové sociálne jadro je po rekonštrukcii murované - v kúpeľni je vaňa, umývadlo a misa WC oddelená priečkou, steny sú obložené keramickým obkladom.  

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.