Predmet dražby:

Pozemky parcely registra "C":

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:          

67/2452.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.
 

Dvojizbový byt č. 24 na ulici J. Hanulu č.17, súpisné č. 1585, katastrálne územie Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Byt sa nachádza na treťom poschodí v obytnom dome súpisné číslo 1585 na ulici J. Hanulu orientačné číslo 17. Obytný dom je postavený v širšom centre mesta. Podľa listu vlastníctva 6881 sa objekt nachádza na pozemku parc. č. 2786, 2787, 2788, 2789 v obci Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves.

Stavebno-technický popis nehnuteľnosti:

Bytový dom je štvorpodlažná 30-bytová budova, pozostávajúca z troch obytných podlaží- poschodí a technického podlažia- suterénu, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Na obytných podlažiach sú jednoizbové, dvojizbové a trojizbové byty. Pri vstupe do bytového domu je elektrický vrátnik. Dom bol daný do užívania v roku 1959.

Obvodové murivo a deliace konštrukcie sú murované z tehál, stropy sú železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom, schodisko montované s povrchovou úpravou liate terazzo, podesty a medzipodesty majú povrchovú úpravu z pôvodných terazzových dlaždíc. Strecha je sedlová zakrytá novou strešnou krytinou z poplastovaného plechu. Vonkajšia omietka je vápenná hladká, na jednej strane bytového domu je nová fasádna omietka bez zateplenia. Úprava vnútorných povrchov je prevedená vápennoštukovými omietkami. Klampiarske konštrukcie sú nové z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch a vo väčšine bytov sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere hladké plné, vstupné dvere plastové. Podlaha v spoločných častiach bytového domu je pôvodná terazzových dlaždíc, v pivnici je cementový poter. Vykurovanie je teplovodné z centrálnej kotolne, elektroinštalácia je svetelná i motorická, rozvod studenej a teplej vody je z centrálnej kotolne. Bytový dom je vybavený bleskozvodom, rozvodom telefónu, el. vrátnikom, zvončekom, rozvodom káblovej TV, požiarnymi hydrantmi. Bytový dom vzhľadom na svoj vek je dobre udržiavaný, nie je viditeľne poškodený, má zabezpečenú vhodnú údržbu.

Vzhľadom k tomu, že nebola umožnená obhliadka nehnuteľnosti, technický stav bytu je uvádzaný podľa obhliadky vykonanej znalcom dňa 9.5.2013.

Vnútorné omietky stien a stropov vo väčšej časti bytu sú vapenné štukové, ostatná časť omietok je pôvodná vápenná.  V kuchyni je jedna stena omietnutá škrabanou omietkou. Podlahy v izbách sú plávajúce laminátové, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC je podlaha z PVC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, okenné žalúzie hliníkové, dvere hladké zasklené. V byte je svetlá elektroinštalácia s poistkovými automatmi, rozvod teplej a studenej vody, ohrev teplej vody z centrálnej kotolne. Vykurovanie bytu je teplovodné z centrálnej kotolne rebrovými liatinovými vykurovacími telesami, na ktorých sú namontované merače tepla a termoregulačné hlavice. Kuchyňa je vybavená kuchynským sporákom na zemný plyn s plynovou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a kuchynskou linkou na báze dreva. Drez je nerezový s odkvapávačom a pákovou nerezovou batériou. Bytové jadro je murované, v kúpeľni sa nachádza smaltová vaňa, keramické umývadlo, vodovodné batérie obyčajné, WC kombi.

Vybavenie bytu: domáci telefón, telefónna prípojka, malé el. ventilátory v kúpeľni a WC, káblová TV.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia ( potrubné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, plynu, okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov najbližšie k nim).

Elektrický bytový vrátnik, zvonček, poštová schránka, merače studenej a teplej vody a radiátory.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt vrátane zárubní, hlavnými uzavieracími ventilmi teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami sú: bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplovodné prípojky, elektrické a telefónne domové prípojky, ktoré sú  určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu v ktorom je byt umiestnený.