Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľností a to: byt č. 19 na 3. p. bytového domu, ul. Solivarská v Prešove, č.s.1410, vchod: 35, zapísaný na LV č. 3296, nachádzajúci sa na parcele reg. „C“ o výmere 370 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1410 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3654, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 57/1644, k.ú. Solivar, obec PREŠOV, okres Prešov, Okresný úrad Prešov - katastrálny odbor (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby:

Byt č. 19 na 3. p. bytového domu, ul. Solivarská v Prešove, č.s.1410, vchod: 35. Byt má dve obytné miestnosti, z jednej je prístupná loggia, príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Celková podlahová plocha bytu je 56,91 m².

Opis stavu predmetu dražby

Dispozičné riešenie: Jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Bytový dom je podpivničený, má šesť nadzemných podlaží v ktorých sú byty. Vo vchode č. 35 sú na každom podlaží dva byty, jeden dvojizbový a jeden trojizbový. V podzemnom podlaží je kočikáreň, sušiareň, práčovňa, žehliareň, miestnosť na odkladanie náradia, chodba a pivnice prináležiace jednotlivým bytom v dome. Strecha plocha jednovrstvová s tepelnom izoláciou, jednotlivé podlažia prístupné dvojramenným prefabrikovaným schodiskom, v oboch schodiskách je osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Podľa potvrdenia Ú v Prešove zo dňa 27.9.2007 bol daný do užívania v roku 1982.

Spoločné časti: domu sú tie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, základy domu, strecha, chodby, loggie, vstupné haly, miestnosti na odkladanie náradia, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné, ako aj izolačné konštrukcie domu.

Základy – bytový dom osadený na základových pásoch z monolitického železobetónu s vodorovnou izoláciou proti vode.

Zvislé nosné konštrukcie – bytový dom panelový v konštrukčnej sústave BA NKS. Obvodové panely železobetónové s tepelnou izoláciou z penového polystyrénu, deliace konštrukcie panelové o hr. 15 cm a 10 cm. Fasáda bytového domu zateplená 10 cm polystyrénom.

Vodorovné konštrukcie – stropné panely.

Zastrešenie – strecha plocha jednovrstvová s tepelnou izoláciou polystyrén + polsid.

Krytina strechy – z ťažkých živičných natavovaných pásov.

Klampiarske konštrukcie – oplechovanie atiky, loggií a parapetov pozinkovaný plech.

Úprava vnútorných povrchov – hladká vápenná omietka stien a stropov.

Úprava vonkajších povrchov – po zateplení fasády povrchová úprava na báze umelých látok.

Dvere – vstupné dvere do bytového domu z jäklových profilov, v podzemnom podlaží plné hladké.

Okná – jednoduché – oceľové.

Podlahy – vo vstupoch keramická dlažba, v podzemnom podlaží cementový poter.

Spoločné zariadenia: domu, kočikáreň, sušiareň, práčovňa, žehliareň, výťahy, bleskozvod, STA, vodovodné teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu v ktorom je ohodnocovaný byt.

Vykurovanie – ústredné teplovodné z plynovej kotolne na ulici Solivarskej. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým bytom z oceľových rúr.

Elektroinštalácia – rozvodná sústava 230/400 V, hlavný rozvádzač umiestnený v podzemnom podlaží. Na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.

Bleskozvod – uzemňovacia sústava po celom obvode bytového domu.

Vnútorný vodovod – rozvod teplej a studenej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou.

Vnútorná kanalizácia – kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr.

Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu.

Ohrev teplej vody – centrálna príprava teplej vody úžitkovej v kotolni na ulici Solivarskej.

Výťahy – v každom vchode osobný výťah z nosnosťou 250 kg.

Ostatné – rozvody slaboprúdu, káblovej televízie.

Na bytovom dome v roku 2009:

- zateplenie fasády polystyrénom,

- povrchová úprava po zateplení na báze umelých látok,

- kompletná oprava strešnej krytiny z ťažkých živičných natavovaných pásov.

Popis bytu

Byt č. 19 sa nachádza na 3.p. v bytovom dome súp. číslo 1410 na ulici Solivarskej v Prešove. Je prístupný zo spoločného schodiskového priestoru. Celková podlahová plocha bytu je 57 m². Byt má dve obytné miestnosti, z jednej je prístupná loggia, príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa.. Okná v byte eurookná, dvere z tvrdého dreva, podlaha v obytných miestnostiach a v kuchyni laminátová, v predsieni, kúpeľni s WC a na loggii keramická dlažba, bytové jadro murované, v kúpeľni vaňa smaltovaná, umývadlo s podstavanou skrinkou, sprchovací kút, vodovodné batérie pákové, WC misa so zabudovanou nádržkou na vodu, v kúpeľni keramický obklad stien po strop, v kuchyni pri kuchynskej linke, sporáku a dreze, sporák na zemný plyn s el. rúrou a odsávačom pár, kuchynská linka r. š. 4,00 , drez nerezový, vykurovanie ústredné teplovodné, vykurovacie telesá panelové. Byt má vlastné meranie spotreby teplej a studenej vody, zemného plynu v bytovom jadre, spotreby elektriny v rozvádzači na chodbe, v byte je rozvod slaboprúdu a káblovej televízie.

V byte bola v roku 2006 rekonštrukcia pozostávajúca z:

- zriadenia murovaného bytového jadra,

- osadená nová WC misa,

- nové umývadlo s podstavanou skrinkou,

- sprchovací kút,

- osadená nová kuchynská linka,

- sporák na zemný plyn s el. rúrou a odsávačom pár,

- vymenené pôvodné okná zdvojené za eurookná,

- výmena dverí,

Keramický obklad stien v kúpeľni po strop, v kuchyni pri kuchynskej linke,

- znížený strop s bodovým osvetlením,

- stierkové omietky,

- v obytných miestnostiach podlaha laminátová,

- v predsieni, v kúpeľni keramická dlažba.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.