Dražba 2-izb.bytu, Solivar, okres Prešov

Vyvolávacia cena 43 610,00 €
Obhliadka 10.11.2015 o 14:30 hod. 09.11.2015 o 11:30 hod.
Konanie dražby 18.11.2015 11:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Solivar, okres Prešov
Označenie PDS č. 48/14-2015
Stav opakovaná
Kolo 3.
PREDMET DRAŽBY

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľností a to: byt č. 19 na 3. p. bytového domu, ul. Solivarská v Prešove, č.s.1410, vchod: 35, zapísaný na LV č. 3296, nachádzajúci sa na parcele reg. „C“ o výmere 370 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1410 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3654, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 57/1644, k.ú. Solivar, obec PREŠOV, okres Prešov, Okresný úrad Prešov - katastrálny odbor (ďalej len „predmet dražby“).

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby:

Byt č. 19 na 3. p. bytového domu, ul. Solivarská v Prešove, č.s.1410, vchod: 35. Byt má dve obytné miestnosti, z jednej je prístupná loggia, príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Celková podlahová plocha bytu je 56,91 m2.

OPIS STAVU

Opis stavu predmetu dražby

Dispozičné riešenie: Jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Bytový dom je podpivničený, má šesť nadzemných podlaží v ktorých sú byty. Vo vchode č. 35 sú na každom podlaží dva byty, jeden dvojizbový a jeden trojizbový. V podzemnom podlaží je kočikáreň, sušiareň, práčovňa, žehliareň, miestnosť na odkladanie náradia, chodba a pivnice prináležiace jednotlivým bytom v dome. Strecha plocha jednovrstvová s tepelnom izoláciou, jednotlivé podlažia prístupné dvojramenným prefabrikovaným schodiskom, v oboch schodiskách je osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Podľa potvrdenia Ú v Prešove zo dňa 27.9.2007 bol daný do užívania v roku 1982.

Spoločné časti: domu sú tie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, základy domu, strecha, chodby, loggie, vstupné haly, miestnosti na odkladanie náradia, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné, ako aj izolačné konštrukcie domu.

Základy – bytový dom osadený na základových pásoch z monolitického železobetónu s vodorovnou izoláciou proti vode.

Zvislé nosné konštrukcie – bytový dom panelový v konštrukčnej sústave BA NKS. Obvodové panely železobetónové s tepelnou izoláciou z penového polystyrénu, deliace konštrukcie panelové o hr. 15 cm a 10 cm. Fasáda bytového domu zateplená 10 cm polystyrénom.

Vodorovné konštrukcie – stropné panely.

Zastrešenie – strecha plocha jednovrstvová s tepelnou izoláciou polystyrén + polsid.

Krytina strechy – z ťažkých živičných natavovaných pásov.

Klampiarske konštrukcie – oplechovanie atiky, loggií a parapetov pozinkovaný plech.

Úprava vnútorných povrchov – hladká vápenná omietka stien a stropov.

Úprava vonkajších povrchov – po zateplení fasády povrchová úprava na báze umelých látok.

Dvere – vstupné dvere do bytového domu z jäklových profilov, v podzemnom podlaží plné hladké.

Okná – jednoduché – oceľové.

Podlahy – vo vstupoch keramická dlažba, v podzemnom podlaží cementový poter.

Spoločné zariadenia: domu, kočikáreň, sušiareň, práčovňa, žehliareň, výťahy, bleskozvod, STA, vodovodné teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu v ktorom je ohodnocovaný byt.

Vykurovanie – ústredné teplovodné z plynovej kotolne na ulici Solivarskej. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým bytom z oceľových rúr.

Elektroinštalácia – rozvodná sústava 230/400 V, hlavný rozvádzač umiestnený v podzemnom podlaží. Na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.

Bleskozvod – uzemňovacia sústava po celom obvode bytového domu.

Vnútorný vodovod – rozvod teplej a studenej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou.

Vnútorná kanalizácia – kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr.

Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu.

Ohrev teplej vody – centrálna príprava teplej vody úžitkovej v kotolni na ulici Solivarskej.

Výťahy – v každom vchode osobný výťah z nosnosťou 250 kg.

Ostatné – rozvody slaboprúdu, káblovej televízie.

Na bytovom dome v roku 2009:

- zateplenie fasády polystyrénom,

- povrchová úprava po zateplení na báze umelých látok,

- kompletná oprava strešnej krytiny z ťažkých živičných natavovaných pásov.

 

Popis bytu

Byt č. 19 sa nachádza na 3.p. v bytovom dome súp. číslo 1410 na ulici Solivarskej v Prešove. Je prístupný zo spoločného schodiskového priestoru. Celková podlahová plocha bytu je 57 m2. Byt má dve obytné miestnosti, z jednej je prístupná loggia, príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa.. Okná v byte eurookná, dvere z tvrdého dreva, podlaha v obytných miestnostiach a v kuchyni laminátová, v predsieni, kúpeľni s WC a na loggii keramická dlažba, bytové jadro murované, v kúpeľni vaňa smaltovaná, umývadlo s podstavanou skrinkou, sprchovací kút, vodovodné batérie pákové, WC misa so zabudovanou nádržkou na vodu, v kúpeľni keramický obklad stien po strop, v kuchyni pri kuchynskej linke, sporáku a dreze, sporák na zemný plyn s el. rúrou a odsávačom pár, kuchynská linka r. š. 4,00 , drez nerezový, vykurovanie ústredné teplovodné, vykurovacie telesá panelové. Byt má vlastné meranie spotreby teplej a studenej vody, zemného plynu v bytovom jadre, spotreby elektriny v rozvádzači na chodbe, v byte je rozvod slaboprúdu a káblovej televízie.

V byte bola v roku 2006 rekonštrukcia pozostávajúca z:

- zriadenia murovaného bytového jadra,

- osadená nová WC misa,

- nové umývadlo s podstavanou skrinkou,

- sprchovací kút,

- osadená nová kuchynská linka,

- sporák na zemný plyn s el. rúrou a odsávačom pár,

- vymenené pôvodné okná zdvojené za eurookná,

- výmena dverí,

Keramický obklad stien v kúpeľni po strop, v kuchyni pri kuchynskej linke,

- znížený strop s bodovým osvetlením,

- stierkové omietky,

- v obytných miestnostiach podlaha laminátová,

- v predsieni, v kúpeľni keramická dlažba.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Predsieň                                 3,57*1,44

5,14 m2

Kuchyňa                                3,47*3,48

12,08 m2

Izba                                      4,05*3,45

13,97 m2

Izba                                      5,24*3,46

18,13 m2

Kúpeľňa                                3,64*1,90-0,83*0,75

6,29 m2

Pivnica                                  1,30

1,30 m2

Vypočítaná podlahová plocha

56,91 m2

 

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 3296, k.ú. Solivar ČASŤ „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY: 19 Jaroslav Čopák r. Čopák, nar. 13.07.1977, Matice Slovenskej 4760/1, Prešov, SR Poznámka P 192/2014 - Oznámenie spoločnosti Platiť sa oplatí s.r.o. o začatí výkonu záložného práva /VÚB a.s., Mlynské nivy 1 Bratislava / na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 a podiel 571644 na spol. častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parc.č. 24/5 vlastníka pod B19, B26 - 2600/14 Poznámka P 237/2015 - Oznámenie Profesionálnej dražobnej spoločnosti, s.r.o. Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 o dobrovoľnej dražbe PDS č. 48/4-2015 na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 v bytovom dome č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 a podiel 57/1644 na spoločných častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 vlastníka pod B19, B26.-PVZ 1179/15 Poznámka: P 396/2015 - Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby PDS č. 48/9-2015 Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r. o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 v bytovom dome č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 a podiel 57/1644 na spoločných častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 vlastníka pod B19 v 1/2 a vlastníka pod B26 v 1/2 - pvz 1497/15 26 Eva Molčanová r. Molčanová, nar. 29.06.0981, Hviezdna 8, Prešov, SR Poznámka P 192/2014 - Oznámenie spoločnosti Platiť sa oplatí s.r.o. o začatí výkonu záložného práva /VÚB a.s., Mlynské nivy 1 Bratislava / na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 a podiel 571644 na spol. častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parc.č. 24/5 vlastníka pod B19, B26 - 2600/14 Poznámka P 237/2015 - Oznámenie Profesionálnej dražobnej spoločnosti, s.r.o. Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 o dobrovoľnej dražbe PDS č. 48/4-2015 na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 v bytovom dome č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 a podiel 57/1644 na spoločných častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 vlastníka pod B19, B26.-PVZ 1179/15 Poznámka: P 396/2015 - Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby PDS č. 48/9-2015 Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r. o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 v bytovom dome č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 a podiel 57/1644 na spoločných častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 vlastníka pod B19 v 1/2 a vlastníka pod B26 v 1/2 - pvz 1497/15 ČASŤ C: ŤARCHY: ZALOZNE PRAVO V ZMYSLE PAR.15,ODS.1,ZAK.182/93 Z.Z. - Vecné bremeno na pozemok podľa § 23 ods.5, zák. 182/93 Z.z. 19, 26 - V 6469/2008- Zmluva o zriad. záložného práva pre VÚB, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 a podiel 57/1644 na spol. častiach a zariadeniach domu - byt. domu č.s. 1410 na parc.č. 24/5 vlastníka pod B19, B26.-PVZ 928/08 Iné údaje: LV 3654 Poznámka: Bez zápisu. LV č. 3654, k.ú. Solivar ČASŤ „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY: 4 Jaroslav Čopák r. Čopák, nar. 13.07.1977, Matice Slovenskej 4760/1, Prešov, SR Poznámka P 192/2014 - Oznámenie spoločnosti Platiť sa oplatí s.r.o. o začatí výkonu záložného práva / VÚB a.s., Mlynské nivy 1 Bratislava / na podiel 57/3288 z parc.č. 24/5 vlastníka pod B4 - 2600/14, Poznámka P 237/2015 - Oznámenie Profesionálnej dražobnej spoločnosti, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 o dobrovoľnej dražbe PDS č. 48/4-2015 na podiel 57/1644 z parcely C KN 24/5 vlastníka pod B4 v 1/2 a vlastníka pod B18 v 1/2.-PVZ 1179/15 Poznámka: P 396/2015 - Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby PDS č. 48/9-2015 Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r. o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 v bytovom dome č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 a podiel 57/1644 na spoločných častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 vlastníka pod B19 v 1/2 a vlastníka pod B26 v 1/2 - pvz 1497/15 18 Eva Molčanová r. Molčanová, nar. 29.06.0981, Hviezdna 8, Prešov, SR Poznámka: P 237/2015 - Oznámenie Profesionálnej dražobnej spoločnosti, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 o dobrovoľnej dražbe PDS č. 48/4-2015 na podiel 57/1644 z parcely C KN 24/5 vlastníka pod B4 v 1/2 a vlastníka pod B18 v 1/2.-PVZ 1179/15 Poznámka: P 396/2015 - Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby PDS č. 48/9-2015 Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r. o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 na byt č. 19 na III. poschodí vo vchode č. 35 v bytovom dome č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 a podiel 57/1644 na spoločných častiach a zariadeniach domu - bytového domu č.s. 1410 na parcele C KN 24/5 vlastníka pod B19 v 1/2 a vlastníka pod B26 v 1/2 - pvz 1497/15 ČASŤ C: ŤARCHY: 4, 18 - V 6469/2008- Zmluva o zriad. záložného práva pre VÚB, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 na podiel 57/1644 z parc.č. 24/5 vlastníka pod B4, B18.-PVZ 928/08 Iné údaje: LV 3296 Poznámka: Bez zápisu
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Mestský úrad v Prešove, Jarkova č. 26, 080 01 Prešov, zasadacia miestnosť na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk