Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
36 100,00 €
Obhliadka
02.10.2023 o 11:15 hod.
22.09.2023 o 18:02 hod.
Konanie dražby
16.10.2023 10:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Snina, okres Snina
Označenie
VDS: 14-7/2023
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
- byt č. 5, na ul. Komenského, vo vchode č. 3, na 5. poschodí bytového domu, súpisné číslo: 2653, zapísaný na LV č. 4704, nachádzajúci sa na parcele č.. 1121/188 o výmere 356 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 497/14385, Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 2653 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4704, katastrálne územie: Snina, obec Snina, okres Snina, Okresný úrad Snina, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 5.poschodí - VI. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností,
kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 48,65 m2.
OPIS STAVU
Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s ôsmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave - vymenili sa len vchodové dvere.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: byt č. 5 LV č. 4704
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Vlastník poradové číslo 6
Grundza Gejza r. Grundza, Komenského 2653/3, Snina, PSČ 069 01, SR, Dátum narodenia:08.09.1932
Titul nadobudnutia
Zml. č. 65/97 o prevode vlastníctva bytu zo dňa 25.9.1997, V-5/98. - č.z. 461/99
Zmluva č. 39/P/SMaS o prevode vlastníctva pozemku zo dňa 2.8.2006, V-959/06 zo dňa 18.10.2006. - č.z. 1190/06
Osvedčenie o dedičstve 11D 189/2009, Dnot. 76/2009 zo dňa 21.8.2009, Z-950/09, č.z. 1278/09.
Iné údaje
Bez zápisu.
Poznámky K nehnuteľnosti
Pod P-335/12 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie, ktorá sa vykoná zriadením
exekučného záložného práva k bytu č. 5 na 5. poschodí, vo vchode č. 3 a k spoluvlast. podielu
497/14385 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu súp. číslo 2653 a na
pozemku CKN parcele č. 1121/188. EX 1643/12 zo dňa 8.10.2012. Exekútorský úrad Prešov,
Baštová 44, 080 01 Prešov, Mgr. Róbert Segľa - súdny exekútor, č.z. 1905/12.
-
Pod P-141/17 zo dňa 13.6.2017 poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva
dobrovoľnou dražbou zálohu- nehnuteľností vo vlastníctve pod B-6 Gejza Grundza, nar.
8.9.1932: byt č. 5 na 5. poschodí vo vchode č. 3, ako aj spoluvlastnícky podiel 497/14385 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2653 a na pozemku
parc. CKN č. 1121/188 na základe V-504/2009 zo dňa 18.8.2009 v prospech záložného
veriteľa: POHOTOVOSŤ, s.r.o., IČO: 35807598, Pribinova 25, 811 09 Bratislava č.z.3234/17
-
Pod P-116/2023 poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva bytu č. 5 na 5. poschodí vo
vchode č. 3 bytového domu súpisné č. 2653 na pozemku registra CKN parcelné č. 1121/188 a
spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 497/14385 na spoločných častiach a zariadeniach
bytového domu, ako aj pozemku registra CKN parcelné č. 1121/188. Prednostný záložný
veriteľ: Spoločenstvo vlastníkov bytov na ulici Komenského, 069 01 Snina, IČO: 36 161 632
na základe Oznámenia Sp. zn.: VDS: 14-1/2023 zo dňa 02.08.2023, č.z. 932/2023.
Časť „C“: ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 6
Podľa § 15 zák. 182/93 Z.z. zriaďuje sa záložné právo k bytom a nebytovým priestorom v
bytovom dome súp. č. 2653 v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov, č.z. 1065/06.
Pod V-504/09 zo dňa 18.8.2009 zriaďuje sa záložné právo k bytu č. 5 na 5. poschodí vo vchode
3 a k spoluvlast. podielu 497/14385-ín na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
bytového domu súp. č. 2653 a na pozemku parc. č. KN 1121/188-zast.pl. o výmere 356 m2,
ktoré zabezpečuje pohľadávku záložného veriteľa: POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova 25, 811
09 Bratislava, IČO: 35 807 598. Zmluva o zriadení záložného práva č. 341/2009-PTR zo dňa
10.6.2009, č.z. 859/09.
Pod Z-78/2018 zo dňa 17.1.2018 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 5 na 5. poschodí,
vo vchode č. 3 a k spoluvlast. podielu 497/14385 na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach bytového domu súp. číslo 2653 a na pozemku registra CKN s parcelným číslom
1121/188 na základe Exekučného príkazu EX 1643/12 zo dňa 12.1.2018. Oprávnený vo veci:
Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava. Exekútorský úrad Prešov,
Baštová 44, 080 01 Prešov, Mgr. Róbert Segľa - súdny exekútor - č.z. 122/18.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné.
