Byt č. 8 na 1. p. bytového domu - bytový dom so súp. č. 1467, vchod 2, ulica Študentská v Snine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, parc. č. 5066/108, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 319 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 48/711.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 5066/108       zastavaná plocha a nádvorie         o výmere 319 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 48/711                       

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 5594, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

Popis bytového domu so súp. č. 1467

2-izbový byt č. 8 na 1. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 1467 v okresnom meste Snina. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má 3.nadzemné podlažia a suterén. Má dva vchody, v ktorých je spolu 12 bytov. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má zanedbanú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažuje s ohľadom na technický stav a mieru údržby 100 rokov. Zatriedenie podľa KS - 112 2. Nosný systém bytového domu je pozdĺžny murovaný z tehál plných pálených hr. 45 cm, stropy železobetónové, schodisko s povrchom terazzo, strecha sedlová, krytina pálená, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná suterénu oceľové jednoduché, na schodisku drevené zdvojené. Fasáda domu v mieste kúpeľne ohodnocovaného bytu je poškodená vplyvom neidentifikovaného zamákania. Dom ako celok má zanedbanú údržbu, hlavne suterénu.

Popis bytu č. 8

Byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou s chodbou, jednou izbou s kuchyňou, jednou samostatnou izbou a s kúpeľňou s WC s prístupom z verejne prístupného schodiska bez výťahu. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané nešpecifikovanom čase - rekonštrukcia kúpeľne s vybavením, rekonštrukcia kuchyne, výmena podláh a výmena pôvodných drevených okien za okná plastové okrem okien v kúpeľni a na chodbe. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a televízne rozvody a prípojky. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, keramické umývadlo, v kuchyni kuchynská linka 2,60 m s nerezovým drezom, plynový sporák, odsávač pár nie je. Byt má podlahy obytných miestností a chodby veľkoplošné plávajúce laminátové, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, v byte sú pôvodné rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie a elektriny, byt má samostatnú prípojku zemného plynu s plynomerom pod schodiskom do suterénu. Vykurovanie bytu je centrálne z výmenníkovej stanice v bytovom dome, radiátory oceľové. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytu v čase obhliadky neboli zistené. Jeho predpokladanú životnosť s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie (murované obvodové konštrukcie) znalec stanovil na 100 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 40,53 m², výmera pivnice je 5,91 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.