ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

BYT

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel

k pozemku:     2473/10000

Por.č.:

1                                                                                                        Spoluvlastnícky podiel:          1/1

(ďalej len „predmet dražby“)

Predmetom dražby je dvojizbový byt č. 1 spolu s príslušenstvom nachádzajúci sa na prízemí (prvom nadzemnom podlaží) bytového domu súp. č. 366 v obci Smolinské. Stavba je klasická štvorbytovka, má 1 vchod, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia.  V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží dva, spolu sú v bytovom dome štyri byty, vo vchode nie je výťah. Základy sú betónové s hydroizoláciou, steny sú murované kvádrov a tehly, strecha je valbová, krov drevený, krytina škridlová, fasádne omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vstupné dvere a okno na medzipodeste schodiska sú novšie s presklením z izolačným dvojsklom, schodisko je železobetónové, podlaha vo vstupnej časti je z terazzo dlažby. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a elektrický rozvod, kanalizácia je zvedená do spoločnej žumpy, bytový dom bol daný do užívania v roku 1975 a životnosť stanovená znalcom na 100 rokov.

Byt č. 1 dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, predsiene a pivnice v I.PP. V byte bola vykonaná modernizácia, spočívajúca vo výmene pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými hliníkovými horizontálnymi žalúziami. Nášľapné vrstvy podláh boli v kúpeľni s WC zamenené keramickou dlažbou, v ostatných miestnostiach je plávajúca laminátová podlahovina. Omietky sú hladké vápenné, vstupné dvere sú drevené hladké, vnútorné drevené plné aj presklené, do kuchyne plastové skladacie. V kuchyni je dvojdielna kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a nástennou pákovou batériou, v linke je inštalovaný kombinovaný sporák Mora s odsávačom pár, časť steny medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, strop je obložený polystyrénovými kazetami. Bytové jadro je murované s dispozičnou zmenou oproti pôvodnej. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená smaltovaná oceľová vaňa, keramické umývadlo s nohou, kombizáchod a rebríkový radiátor, batérie sú pákové, steny sú po strop obložené keramickým obkladom. Kúrenie je ústredné, odpojené z pôvodného spoločného rozvodu a pripojené na novoinštalovaný plynový kombinovaný kotol typ Protherm Tiger, osadený v špajzi. Radiátory sú oceľové rebrové, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, pivnica v I.PP je murovaná, povrch podlahy je z cementového poteru, dvere sú drevené hladké, podstropné okienko je jednoduché oceľové.

Nehnuteľnosť je v zachovalom stave  primerane jej veku a vhodná na užívanie. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná vlastníkom a jeho rodinnými príslušníkmi.