Predmet dražby sa nachádza v okrese Pezinok, obec Slovenský Grob, katastrálne územie SLOVENSKÝ GROB,  evidovaný Okresným úradom Pezinok – Katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3071, a to:

Pozemky parcely registra „C“:

- parc. č. 3811/2 o výmere 687 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

- byt č. 18, 4.p., vchod Dúhová 5, v obytnom dome so súp.č. 965 na parc. č. 3811/2.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5377/173680.

Predmet dražby sa draží tak ako  „stojí a leží“.

Byt číslo 18 na 4.p. vchod Dúhová 5, nachádzajúci sa v bytovom dome Dúhová 5, súpisné číslo 965 na parc. KN č. 3811/2, k.ú. Slovenský Grob

- Bytový dom na ulici Dúhová č. 5, súpisné číslo 965, k.ú. Slovenský Grob  je situovaný v extraviláne obce, v lokalite novovznikajúcej zástavby bytových a rodinných domov vo vzdialenosti do 3 km od centra obce Slovenský Grob v smere na Hlavné mesto SR Bratislava, miestna časť Vajnory. Lokalita je v susedstve obce Chorvátsky Grob - miestna časť Čierna Voda. Lokalita je označená ako "Malý Raj". Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete - vodovodnú, kanalizačnú,  elektrickú, plynovú a telekomunikačné. Nehnuteľnosť je prístupná po komunikácii so spevneným povrchom vozovky. Bytový dom celkovo 4 podlažný objekt bez suterénu s plochou strechou. Na úrovni 1.NP sa nachádza vstup do bytového domu, pivničné kobky, nebytové priestory prístupné priamo z exteriéru (v čase obhliadky neobsadené) a ostatné spoločné zariadenia bytového domu ako napríklad plynová kotolňa. Na 2.NP - 4.NP sa nachádzajú samostatné bytové jednotky prístupné centrálnym schodiskom alebo výťahom.

- Dvojizbový byt s príslušenstvom sa nachádza na 4. nadzemnom (najvyššom) podlaží bytového domu. Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných izieb a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút v rámci obývacej izby, kúpeľňa s WC, predsieň, chodba a balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka umiestnená na úrovni 1.NP. Byt je vytvorený z SDK stenových konštrukcií. Úpravy vnútorných povrchov stien a stropov sú sadrové stierkové, vnútorné obklady v kúpeľni do výšky 2,0m keramické. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné, ostatné interiérové dvere hladké plné osadené v oceľových zárubniach. Okná bytu plastové s izolačným zasklením doplnené o interiérové žalúzie. Povrchy podláh veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni keramická dlažba. Vykurovanie bytu je ústredné pomocou radiátorových telies. Zdrojom tepla je centrálny plynový kotol umiestnený na 1.NP objektu bytového domu. Elektroinštalácia bytu svetelná s istením v byte. Vnútorný vodovod je rozvod do kuchyne a kúpeľne. Kanalizácia je riešená z kuchyne a kúpeľne. Ohrev teplej vody je v ústredný v rámci centrálnej plynovej kotolne objektu bytového domu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva dĺžky 1,98m so zabudovanou elektrickou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a nerezovým kuchynským drezom s pákovou vodovodnou batériou. Vybavenie kúpeľne: plastová vaňa,  keramické umývadlo s pákovými vodovodnými batériami a WC záchodová misa kombi. Jadro bytu je SDK. V priestore chodby a v spálni sa nachádzajú vstavané skrine.

Vybavením bytu je všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, kuchynská linka, zvonček a poštová schránka.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a príslušenstva vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.