Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1576/100000

POPIS

Byt č. 50 sa nachádza v Skalici na ul. Dr. Clementisa s.č. 1089, vchod č. 11. Byt je v 3. nadzemnom podlaží 5 podlažného obytného domu /5 nadzemných podlaží/. Bytový dom je postavený typizovanou murovanou technológiou. V nadzemných podlažiach sú byty. V 1. NP je aj spoločné zariadenie domu a pivnice. Bytový dom má vykurovanie z centrálnej výmeníkovej stanice. V bytovom dome je rozvod studenej i teplej vody, teplá voda sa pripravuje taktiež vo výmeníkovej stanici. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie. Dom je zastrešený plochou strechou s lepenkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Fasády sú dodatočne zateplené, vnútorné povrchy sú opatrené vápennými omietkami. Dvere v spoločných priestoroch sú drevené hladké, vchodové dvere sú plastové presklené. Okná v bytovom dome sú drevené zdvojené i plastové, v ohodnocovanom byte sú všetky okná pôvodné drevené. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevážne betónové s cementovým poterom. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Dom má zhotovený bleskozvod.

Byt č. 50 obsahuje 2 izby a príslušenstvo. Príslušenstvom je kuchyňa, kúpelňa, WC, chodba a pivnica, umiestnená v 1. NP. Kúpelňa i WC sú v zrekonštruovanom murovanom bytovom jadre /2010/. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovaným nerezovým drezom a elektrickým sporákom /2010/. Vybavenie kúpelne tvorí sprchový kút a umývadlo /2010/. Záchod je nový, splachovací /2010/. Dvere v byte pôvodné hladké. Podlahy sú čiastočne vymenené, v jednej izbe je pôvodná vlysová podlaha, v druhej izbe a kuchyni je nová plávajúca podlaha /2010/, v ostatných miestnostiach je nová keramická dlažba /2010/. V chodbe je vstavaná skriňa.  

Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný byt vo vyššie popísanom rozsahu. Rekonštrukcia sa zhotovila v roku 2010. V roku 2012 bol bytový dom zateplený. Vzhľadom na rozsah rekonštrukcie bytu a bytového domu stanovím opotrebenie analytickou metódou.

Bytový dom bol postavený, skolaudovaný a daný do užívania v roku 1963.

Podlahová plocha o výmere 49,19 m2 z toho pivnica o výmere 1,50 m2.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky., elektronický vrátnik.