Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4630, katastrálne územie: SENICA, Okresný úrad Senica – katastrálny odbor, obec Senica, okres Senica

Stavby:
byt č. 10, na 3.p., vo vchode č. 52, v bytovom dome so súpisným číslom 469 postavenom na parcele číslo 2866/68, 2866/69 a 2866/70, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom

Právny vzťah k parcele 2866/68, 2866/69 a 2866/70 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7329.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 821/10000

Bytový dom na ulici Hviezdoslavova 52, súpisné číslo 469, k.ú. Senica je situovaný v lokalite prevažne bytových domov v rámci širšieho centra okresného mesta Senica. Budova predstavuje štandard bytových domov realizovaných na prelome sedemdesiatich a osemdesiatich rokoch minulého storočia v danej lokalite. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete - vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú, plynovú a telekomunikačné. Nehnuteľnosť je prístupná po obecnej komunikácii so spevneným asfaltovým povrchom vozovky. V dostupnej vzdialenosti bytového domu sa nachádza komplexná občianska vybavenosť okresného mesta Senica. Bytový dom vchod Hviezdoslavova 52 je celkovo 9 podlažný. Pozostáva zo suterénu a 8 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú spoločné časti a zariadenia bytového domu ako aj pivničné kobky. Na 1.NP - 8.NP sa nachádza spolu 24 bytov, prístupné centrálnym schodiskom a osobným výťahom.

Bytový dom je realizovaný v sústave typových panelových železobetónových stenových a stropných prefabrikátov. Základová konštrukcia - stavba je založená v hĺbke nad 2m na základových železobetónových pásoch s predpokladom doplnených železobetónových pilót, s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú železobetónové stenové - priečny konštrukčný systém s tepelnoizolačnými výplňovými panelmi v priečelí. Vodorovné konštrukcie - stropy sú veľkoplošné prefabrikované železobetónové stropné dosky. Schody sú dvojramenné železobetónové prefabrikované s povrchom terrazo. Strešná konštrukcia je jednoplášťová plochá strecha, krytina strechy z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú z ušľachtilých materiálov ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov  - okná sú v prevažnej časti bytov nové prevažne plastové s izolačným zasklením. Okná v spoločných častiach sú nové, plastové s izolačným zasklením. Vnútorné keramické obklady sú bežné. Vstupné dvere do obytného domu sú hliníkové, ostatné prevažne oceľové rámové s výplňou alebo drevené hladké. Povrchy podláh nadzemných podlaží prevažne terazzové, v suteréne cementový poter. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú aj teplú úžitkovú vodu  pozostáva z oceľových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je z výmenníkovej stanice. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom vchod Hviezdoslavova 52 je vybavený  osobným výťahom. V dome je rozvod verejného telefónu, rozvody televízie, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je komunikačne napojený na Hviezdoslavovu ulicu.

Objekt bytového domu je primerane udržiavaný. Podľa dokladu Mesta Senica bol dom postavený a daný do užívania v roku 1981. Konštrukčné, dispozičné riešenie domu i ukončenie výstavby v danej lokalite zodpovedajú tomuto obdobiu. Bytový dom prešiel za posledné obdobie rekonštrukciou - výmena okien v spoločných priestoroch za plastové s izolačným zasklením, výmena vstupných dverí, poštových schránok, domového vrátnika, realizácia kontaktného zatepľovacieho systému, výmena výťahu a iné. Obvyklá životnosť podobných bytových domov sa uvažuje v rozpätí od 80 do 100 rokov. 

Byt číslo 10 na 3.p. vchod Hviezdoslavova 52, k.ú. Senica.

Byt č. 10 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva ktorým je kuchynská časť v rámci obývacej izby, predsieň a kúpeľňa s WC. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka nachádzajúca sa na 1.PP bytového domu. Podlahová plocha bytu je 37,07,m2.

Technický stav bytu možno označiť ako byt prevažne v pôvodnom stave.

Povrchy stien obytných miestností sú prevažne vápenné hladké omietky. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bežné, osadené v oceľovej zárubni. Okná pôvodné drevené zdvojené s medziokennými žalúziami. Všetky vnútorné dvere sú hladké plné alebo zasklené osadené v oceľových zárubniach. Povrchy podláh bytu prevažne z keramických dlaždíc, v jednej obytnej izbe linoleum. Vykurovanie je liatinovými rebrovými radiátormi doplnenými o pomerové merače spotreby tepla prostredníctvom výmenníkovej stanice bytového domu. Svetelná elektroinštalácia v byte je vedená pod omietkou. Byt je napojený na centrálny rozvod teplej a studenej vody a na kanalizačné zvody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva. V rámci kuchynskej linky sa nachádza nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. Samostatne stojací elektrický sporák s elektrickou rúrou. Keramický obklad pracovnej plochy kuchynskej linky. V kúpeľni je oceľová smaltovaná sprchovacia vaňa a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou, keramický obklad stien pri sprche do výšky 1,65m. Priestor WC ako súčasť kúpeľne je záchodová misa s nádržkou kombi. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. Bytové jadro je umakartové.