Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4303, katastrálne územie Šaľa, Okresný úrad Šaľa – katastrálny odbor, obec Šaľa, okres Šaľa to:

                  
Stavby:

• Byt č. 24 na 3.p., vchod 3 bytového domu súpisné číslo 555, popis stavby - Budovateľská č. 555/1,3,5,7, na parcele č. 927

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. registra „C“ č. 927, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 616 m2:  4856 / 206750

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Opis predmetu dražby a opis jeho stavu:

Byt č. 24, ktorý je predmetom dražby, je dvojizbový 1.kategórie s príslušenstvom kuchyne s prechodom do obývacej izby, izby a miestnosti kúpeľne s WC ako i pivnice. Podlahová plocha bytu je 49,45 m2, z toho podlahová plocha pivnice je 1,38 m2. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety, v kúpeľni s WC a v priestore kuchyne dlažba. Dvere sú plné dyhované i s presklením, vstupné však bezpečnostné. Okná sú plastové i s dverami vedúcimi na lódžiu s kovovými žalúziami.

Vykurovanie bytu je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla cez plechové radiátory. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie studenej vody i teplej vody, elektriny ako i plynu s plynomerom osadením v BJ. Bytové jadro je murované pôvodné.

Byt bol počas životnosti kompletne zrekonštruovaný i so zmenou dispozície s tým že došlo k otvoreniu kuchyne a k jej spojeniu s obývacou izbou. Pod rekonštrukciu možno rozumieť, vnútorné vybavenie kúpeľne a kuchyne s ich vnútorným vybavením, obklady stien s keramickým obkladom, podhľadové konštrukcie u stropných konštrukcií s osadením svietidiel, omietok, podláh rozvodov vody, kanalizácie i plynu ako i rozvodov elektroinštalácie, osadenia dverí atď.

Kuchynská linka je na báze drevotriesky s nameranou dĺžkou 3,75 m s umývacím drezom nerezovým, osadeným sporákom plynovým s elektrickou rúrou ako i s  osadeným digestorom.

Vnútorné povrchy vápenné hladké omietky ako i už spomenuté sadrokartónové podhľady stropov.

Zdrojom teplej vody je osadený elektrický ohrievač umiestnený v kúpeľni ako i rozvod vody s centálného tepelného zdroja. V kúpeľni je osadená samostatná sprcha ako i umývadlo a samostatné kombi WC.

Všetky výtokové batérie boli osadené nové pákové nerezové. Vykurovacie telesá sú plechové "korádo" s osadenými meračmi tepla. Vnútorné keramické obklady obklady stien v kúpeľni až po stropné konštrukcie ako i v kuchyni pri sporáku a dreze.

Podľa znalca ide o byt s kompletnou rekonštrukciou.

Bytový dom s.č.555, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza je postavený, ako samostatne stojaci na parc.KN č.927 so 4 mi vchodmi. Bytový dom má 5 nadzemných podlaží s využitím ako spoločné priestory a pivnice pre jednotlivé byty.

Nosná konštrukcia domu je murovaná. Na všetkých podlažiach sú umiestnené po 2 byty a na prízemí jeden. Nosná konštrukcia domu je prefabrikovaná vo vodorovných nosných prvkoch so schodišťami a nosné murivo je murované zo škvárobetónových tvárnic alebo pálených tehál s nameranou hrúbkou muriva 40 cm i so zateplením. Schodište je dvojramenné železobetónové s povrchovou úpravou brúsené teraso. Vonkajšie omietky stien sú na báze umelých hmôt. Krovná konštrukcia je plochá strechy s krytinou zvárané živičné pásy.

V roku 2010 sa realizovali i elektrické vrátniky k jednotlivým bytom ako i boli osadené i vstupné dvere, zateplenie BD ako i vonkajšia povrchová úprava na báze umelých hmôt. V uvedenom roku znalec uvažuje, že boli menené všetky vodorovné a zvislé rozvody. Okná v spoločných priestoroch sú osadené plástové.

Dom má vo vchodoch centrálne schodisko bez výťahov. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 3 N.P.  Podlahy - chýbajúce konštrukcie podláh iba z cementového poteru a vo vstupnej vchodovej časti je položená ešte pôvodná keramická dlažba.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba bytového domu je výborná na vek, kvalitu a konštrukčné vyhotovenie  predmetnej stavby bytového domu.