Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Šaľa, obec Šaľa, katastrálne územie Šaľa, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5036, a to konkrétne: byt č. 9 nachádzajúci sa na 4. p. Bytového domu 112 b.j. blok B2, so súpisným číslom 956, vchod: 4 na ulici SNP v Šali (ďalej len „Dom“), postavený na pozemkoch parcely registra „C“ č. 2753 o výmere 193 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 2754 o výmere 153 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 2755 o výmere 190 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 2756 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 2757 o výmere 192 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 2758 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 2759 o výmere 194 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria zapísaných na LV č. 1 pre k.ú. Šaľa, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 5636/727294 (ďalej len ako „ predmet dražby“).

Byt č. 9 nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č. 956 v meste Šaľa na ulici SNP.

Byt č. 9 sa nachádza na 4. poschodí v strednej sekcii. Dom  má 8 nadzemných podlaží. V okolí sa nachádzajú obdobné bytové domy, v okolí je výborná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, nemocnica, pošta, športoviská. K tomu prislúchajú parkovacie plochy. Charakter terénu je rovinatý. Dom sa nachádza v lokalite s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou prístupnou peši, autom, prípadne mestskou hromadnou dopravou. Mesto Šaľa má kompletnú vybavenosť okresného mesta. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1970.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 9 pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, predsieň a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha bytu č. 9 je 44,58 m² (bez výmery pivnice, ktorej výmera je 11,78 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Objekt je založený na železobetónových základových pásoch izolovaný proti zemnej vlhkosti. Schodisko je železobetónové s povrchom z terazza. Strecha je rovná s bituménovou izoláciou. Úpravy vonkajších povrchov sú na báze umelých hmôt so zateplením, úpravy vnútorných povrchov spoločných priestorov sú vápenno-cementové hladké omietky a olejové maľby. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby a cementového poteru. Vchodové dvere sú plastové, zasklené, okná sú tiež plastové. Elektroinštalácia je v celom objekte svetelná. Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a káblová televízia sú napojené na miestne rozvody mesta.

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli vymenené podlahy a sadrokartónové podhľady so zapustenými svietidlami. Podlahy sú v obytných miestnostiach laminátové plávajúce, v predsieni je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom.  Dvere sú zasklené a plné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, drez a plynový sporák.  Byt si vyžaduje ďalšiu (najmä bytové jadro) rekonštrukciu.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.