byt č. 3 na 2. p. bytového domu, vchod: 21, na ul. 9. Mája v Sabinove, zapísaný na LV č. 3442, číslo súpisné: 747, na parcele č. 631/6 o výmere 1160 m², právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 747 je evidovaný na liste vlastníctva č. 3443, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 66/2572, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, katastrálne územie: Sabinov, obec: Sabinov, okres: Sabinov, Okresný úrad  Sabinov, Katastrálny odbor

byt č. 3 sa nachádza na 2. p. v bytovom dome č.s. 747, vchod 21, na ul. 9. Mája v Sabinove. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Celková výmera bytu je 66,00 m².

Bytový dom je postavený v širšom centre mesta Sabinov, východne od centra mesta. Bytový dom je postavený na rovinatom teréne. Viacbytová budova má spolu päť vchodov, jeden z dvora ulice 9.mája a štyri z Prešovskej ulice). Bytový dom má štyri nadzemné podlažia. Prvé nadzemné podlažie (suterén) je čiastočne zapustené a tvorí jeho technické zázemie. Sú tu umiestnené komunikačné priestory -chodby, pivnice, kočíkáreň, práčovňa a sušiareň. Ostatné podlažia sú obytné, podľa dispozície sú každom dva alebo tri byty. Orientácia obytných miestností v bytoch bytového domu je na každú svetovú stranu. V časti bytového domu na ulici 9.mája, sú v prízemí nebytové priestory, využívané ako potravinárske predajne. Predpokladá sa, že bytový dom je založený na pásových betónových základoch do nezamŕznej hĺbky. Bytový dom je vymurovaný z plných tehál, obvodové murivo je hrubé 450 mm. Strecha je sedlová s valbami. Strešná krytina je nová škridlová, vrátane bleskozvodu a klampiarskych konštrukcií. Pôvodné komínové telesá sú opravené, jestvujúce balkóny sú zrekonštruované. Schodisko je dvojramenné, železobetónové. V bytovom dome nie je výťah. Vstupy do bytového domu sú nové plastové s tepelnoizolačným zasklením, okná spoločných priestoroch schodísk a v suteréne sú nové plastové s tepelnoizolačným zasklením. Ostatné okná v obvodovom plášti bytového domu sú podľa rozhodnutia vlastníka bytu buď pôvodné drevené zdvojené okná alebo plastové okná s tepelnoizolačným zasklením. Podlahu v suteréne tvorí betónová mazanina, našlapnú vrstvu schodiskových ramien tvorí liate terazzo, podesty a medzipodesty majú keramickú dlažbu. Povrchové úpravy v interiéry (schodiská) tvoria hladké omietky s olejovým náterom sokľa. Bytový dom bol nedávno zateplený (cca 2 roky). Vonkajšie povrchové úpravy tvoria stierky zateplovacieho systému. Je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody a rozvod plynu. Bytový dom je vykurovaný individuálne plynom, TÚV sa pripravuje individuálne elektrickou energiou. Je dobre udržiavaný. Podľa potvrdenia správcu bol bytový dom daný do užívania v roku 1957. Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie je životnosť bytového domu stanovená odhadom na 110 rokov.

Popis bytu: Byt č. 3 sa nachádza na 2. poschodí vo vchode č. 21. Z dispozičného hľadiska byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístupná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Z kuchyne je tiež prístupná obývacia izba, z ktorej je prístupná ďalšia izba s balkónom. K bytu patria dve pivnice č. 3A, č. 3B umiestnené v suteréne.  Zo stavebného hľadiska je byt v pôvodnom stave. Vstupné dvere do bytu sú pôvodné drevené plné čalúnené, v byte sú drevené plné a so zasklením. Výplne okenných otvorov tvoria pôvodné drevené zdvojené okná a balkónové dvere. Povrchové úpravy tvoria vápenné omietky a keramický obklad v kuchyni a kúpeľni. Našľapná vrstva podláh je podľa účelu miestností. V izbách sú drevené vlysky, v kuchyni a chodbe PVC, v kúpeľni a WC čiastočne keramická dlažba a PVC. Bytové jadro je pôvodné murované. Samotný byt je podpriemerne udržiavaný. Vykurovanie v byte je zabezpečené plynovými kachľami Gmat v jednotlivých obytných miestnostiach. TÚV sa pripravuje individuálne pomocou elektrického zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni. Kuchyňa - kuchynská linka s materiálov na báze dreva na so smaltovaným drezom a obyčajnou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou, odsávač pár. Kúpeľňa  - obmurovaná smaltovaná vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou, elektrický zásobníkový ohrievač na TÚV, keramické WC s hornou splachovacou nádržkou.

PODLAHOVÁ PLOCHA