Byt č. 4 na 1. p. bytového domu – obytný dom so súp. č. 6076, vchod 9, ulica Rybárpoľská v Ružomberku postavený na pozemku parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 16662, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 241 m2. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 574/5193. Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 6076, nie je evidovaný na liste vlastníctva.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Ružomberok, katastrálny odbor, LV č. 14599, okres: Ružomberok, obec: RUŽOMBEROK, katastrálne územie: Ružomberok.
Popis bytového domu: Bytový dom č.s.6076 sa nachádza v obci Ružomberok na ul. Rybárpoľská na upravenom teréne na parcele č.16662. Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami. Bytový dom je murovaný s 3.nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sa nachádzajú 2 byty. V bytovom dome nie je výťah. Stropy sú železobetónové, strecha je plochá, jednoplášťová so živičnou krytinou. Na 1.NP sa nachádzajú vstupné a spoločné priestory, na nadzemných podlažiach sa nachádzajú výlučne byty, celkový počet bytov vo vchode je 9. V komunikačnom jadre sa nachádza železobetónové dvojramenné schodište. Vnútorné povrchy stien sú upravené vápenno-cementovou hladkou omietkou, v schodiskových priestoroch so soklami z olejového náteru. Podlahy vo vstupných priestoroch sú z keramickej dlažby, na chodbách a na schodišťových podestách sú podlahy z lepenej PVC podlahoviny. Fasády obytného domu sú omietnuté vonkajšou omietkou- brizolit. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane diaľkového rozvodu centrálneho ústredného vykurovania.
Spoločné zariadenia domu: kočikáreň, miestnosť pre meranie UK, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení na dome s uzavieracími ventilmi.Murovaný bytový dom má životnosť 100 rokov. Dom bol daný do užívania v roku 1922, jeho vek je k dátumu ocenenia 92 rokov. Počas životnosti bol bytový dom viackrát rekonštruovaný. Fasádna omietka, plochá strecha-živičná krytina, plastové okná, vchodové dvere, podlahy, inštalácie. Životnosť je zvýšená o 30 rokov na 130 rokov.
Dispozičné riešenie: Z centrálneho schodiska sa dá cez chodbu dostať do dvojizbového bytu. Predsieň je komunikačne prepojená s kuchyňou, obývačkou, izbami, kúpeľnou a WC.
Technický popis: Objekt má samostatný vstup, v ktorom sa nachádza 20 bytových jednotiek. Objekt je celý podpivničený. Stropy sú železobetónové, schodisko monolitické, plochá strecha.
Popis bytu: Členenie bytu: Byt obsahuje 2 obytné miestnosti, kuchyňu, WC s kúpeľňou, kuchyňu so špajzou. V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu. Byt obsahuje 2 izby, ktoré sú orientované na juh, druhá je na východ, kuchyňa je na sever. Celková podlahová plocha bytu je 57,4 m2. Byt je po komplexnej rekonštrukcii, inštalované sú nové spotrebiče a zdravotnícke zariadenia. V kúpeľni a kuchyni je položená keramická dlažba. V izbách je plávajúca podlaha. V byte sú oceľové zárubne a presklené dvere, vstup z chodby do kuchyne, je bez dverí. Vo WC je umiestnené WC s nízkou splachovacou nádržkou, umývadlo s pákovou batériou, sprchovací kút so sprchovou batériou. V byte sú menené plastové okná s izolačným dvojsklom. Jadro je murované. V kuchyni je medzi spodnou a vrchnou časťou kuchynskej linky keramický obklad. V kúpeľni sú steny obložené keramickým obkladom. Kúpeľňa je odvetraná oknom. Kuchynská linka je teraz demontovateľná, je v nej osadený nerezový drez s pákovou batériou. Sporák osadený je elektrický bez digestora. Steny sú omietnuté hladkou omietkou. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, umiestneným v špajzy. Vykurovanie zabezpečujú elektrické konvektory a teplovzdušný krb, na ktorý je napojený ešte jeden radiátor. V byte sú zrealizované nové rozvody elektroinštalácie, vnútornej kanalizácie a vnútorného vodovodu, ohrev teplej vody.
Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, elektrický sporák, 1 digestor, 1 WC, 1 sprchový kút, 1 umývadlo.
Súčasťou bytu je jeho vybavenie, a to najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené: vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní, hlavnými uzávermi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, po vykonanej rekonštrukcii.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
