Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 4 na 1. p. bytového domu – obytný dom so súp. č. 6076, vchod 9, ulica Rybárpoľská v Ružomberku postavený na pozemku parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 16662, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 241 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 574/5193. Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 6076, nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Ružomberok, katastrálny odbor, LV č. 14599, okres: Ružomberok, obec: RUŽOMBEROK, katastrálne územie: Ružomberok.

Popis bytového domu: Bytový dom č.s.6076 sa nachádza v obci Ružomberok   na ul. Rybárpoľská na upravenom teréne na parcele č.16662. Zástavba je      spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami. Bytový dom je    murovaný s 3.nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sa nachádzajú 2               byty. V bytovom dome nie je výťah. Stropy sú železobetónové, strecha je       plochá, jednoplášťová so živičnou krytinou. Na 1.NP sa nachádzajú vstupné a spoločné priestory, na nadzemných podlažiach sa nachádzajú výlučne byty,         celkový počet bytov vo vchode je 9. V komunikačnom jadre sa nachádza          železobetónové dvojramenné schodište .Vnútorné povrchy stien sú upravené                                                vápenno-cementovou hladkou omietkou, v schodiskových priestoroch so        soklami z olejového náteru. Podlahy vo vstupných priestoroch sú z keramickej         dlažby, na chodbách a na schodišťových podestách sú podlahy z lepenej PVC podlahoviny. Fasády obytného domu sú omietnuté vonkajšou  omietkou-       brizolit. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane   diaľkového rozvodu centrálneho ústredného vykurovania.     

Spoločné zariadenia domu: kočikáreň, miestnosť pre meranie UK, spoločné   televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a   elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení na dome s uzavieracími ventilmi.

 Murovaný bytový dom má životnosť 100 rokov. Dom bol daný do užívania v     roku 1922, jeho vek je k dátumu ocenenia 92 rokov. Počas životnosti bol          bytový dom viackrát rekonštruovaný. Fasádna omietka, plochá strecha-                               živičná krytina, plastové okná, vchodové dvere, podlahy, inštalácie. Životnosť                 je zvýšená o 30 rokov na 130 rokov.

Dispozičné riešenie: Z centrálneho schodiska sa dá cez chodbu dostať do dvojizbového bytu. Predsieň je komunikačne prepojená s kuchyňou, obývačkou, izbami, kúpeľnou a WC.

                                               Technický popis: Objekt má samostatný vstup, v ktorom sa nachádza 20            bytových jednotiek. Objekt je celý podpivničený. Stropy sú                železobetónové, schodisko monolitické, plochá strecha.

Popis bytu: Členenie bytu: Byt obsahuje 2 obytné miestnosti, kuchyňu, WC s kúpeľňou, kuchyňu so špajzou. V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu. Byt              obsahuje 2 izby, ktoré sú orientované na juh, druhá je na východ, kuchyňa je na sever. Celková podlahová plocha bytu je 57,4 m2. Byt je po komplexnej rekonštrukcii, inštalované sú nové spotrebiče a zdravotnícke zariadenia. V kúpeľni a kuchyni je položená keramická dlažba. V izbách je plávajúca podlaha. V byte sú oceľové zárubne a presklené dvere, vstup z chodby do kuchyne, je bez dverí. Vo WC je umiestnené WC s nízkou splachovacou nádržkou, umývadlo s pákovou batériou, sprchovací kút so sprchovou batériou. V byte sú menené plastové okná s izolačným dvojsklom. Jadro je murované. V kuchyni je medzi             spodnou a vrchnou časťou kuchynskej linky keramický obklad. V kúpeľni sú steny obložené keramickým obkladom. Kúpeľňa je odvetraná oknom. Kuchynská linka je teraz demontovateľná, je v nej osadený nerezový drez s pákovou batériou. Sporák osadený je elektrický bez digestora. Steny sú omietnuté hladkou omietkou. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, umiestneným v špajzy. Vykurovanie zabezpečujú elektrické konvektory a teplovzdušný krb, na ktorý je napojený ešte jeden       radiátor. V byte sú zrealizované nové rozvody elektroinštalácie, vnútornej kanalizácie a vnútorného vodovodu, ohrev teplej vody.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, elektrický sporák, 1 digestor, 1 WC, 1           sprchový kút, 1 umývadlo.

Súčasťou bytu je jeho vybavenie, a to najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené: vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní, hlavnými uzávermi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, po vykonanej rekonštrukcii.