Stavby:

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba súp. č. 163 je evidovaný na LV č. 12751

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „Predmet dražby“) 

Jedná sa o byt č. 7, ktorý sa nachádza v suteréne bytového domu súp. č. 163 na ulici Tatranská cesta vo východnej časti mesta Ružomberok. Prístupný je z hlavnej cesty I. triedy. V 1. PP sa nachádza jeden dvojizbový byt, pivnice majiteľov ostatných bytov a stará nepoužívaná kotolňa a sklad uhlia. V ostatných troch nadzemných podlažiach sa nachádzajú jednotlivé byty.

Základy domu sú betónové monolitické, obvodové steny sú murované, stropy rovné železobetónové, schodisko betónové monolitické, strecha šikmá s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie aj TUV je zabezpečená zo spoločného zdroja ( kotolne mimo bytového domu).

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodisko, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé a nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami sú: elektrické vedenie, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné prípojky.

Byt č. 7 je dvojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu tvorí izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa, WC, chodba a pivnica (bývala kotolňa v časti), ktorá je prístupná z chodby z ktorej je prístupný aj byt. Stropná konštrukcia je v byte znížená, v obytných izbách sú priznané železobetónové trámy. Pod stropom sú vedené rozvody vody a teplonosné rozvody. Z dôvodu zlej, resp. poškodenej hydroizolácie sú v časti bytu zavlhnuté steny a poškodené omietky. Byt je situovaný v suteréne, orientovaný na sever a západ. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z centrálneho zdroja. Okná sú drevené, zdvojené. Podlahová konštrukcia je s povrchom PVC krytina, v kúpeľni a WC s povrchom keramická dlažba. V kuchyni je elektrický sporák s keramickou platňou, nerezový drez a keramický obklad nad drezom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo. WC je samostatné.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 650/7231. Dom bol daný do užívania v roku 1944.

Byt je v stavebno-technickom stave primeranom veku a zanedbanej údržbe.