Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 5, na 3. poschodí, vo vchode č. 1, súpisné číslo obytného domu 912, postavený na parc. č. 317/1 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 912 nie je evidovaný na liste vlastníctva), nachádzajúci sa v k. ú. Tisovec, okres Rimavská Sobota, zapísaný na LV č. 2338 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 5

Predmetný byt sa nachádza v murovanom bytovom dome, ktorý má 1+3 podlažia, 2 vchody, sedlovú strechu s valbami, obvodové steny nie sú zateplené. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu /hodnotený byt vnútorný rozvod plynu nemá/ z verejných sietí, v dome nie sú výťahy, nenachádza sa tu ani zdroj vykurovania, podľa zistení pri miestnom šetrení má každý byt vlastné lokálne kúrenie. Dom je so zanedbanou údržbou, fasádne omietky sú čiastočne opadané, pôvodné sú aj vnútorné konštrukcie spoločných priestorov, dom vyžaduje opravy, prípadne rekonštrukciu.

Byt sa nachádza na treťom /najvyššom/ poschodí v krajnej sekcii, vo vchode č. 1 je 6 bytov, byt dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 48,07 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 48/576. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa predloženého dokladu bol bytový dom daný do užívania v roku 1953, životnosť domu vzhľadom na jeho konštrukčné vyhotovenie je stanovená na 100 rokov.