-byt č.72, na 8. poschodí  bytového domu na ul. Francisciho v Hnúšti,  súpisné číslo: 731, vchod :3 zapísaný na LV č.1969, nachádzajúci sa na parcele registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape č.150/91o výmere 722 m², druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria,  právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 731 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2894, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu : 6371/446304, katastrálne územie: Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, Okresný úrad Rimavská Sobota

predmetný byt sa nachádza na 9.NP (8.p.) najvyššom podlaží bytového domu, je dvojizbový s balkónom. Do príslušenstva bytu patrí okrem kuchyne, predsiene, kúpeľne a WC aj pivnica umiestnená na 1.NP domu. V jednej obytnej miestnosti je zo sadrokartónovej priečky vytvorená malá predsieň, ktorá zabezpečuje samostatný vchod do obidvoch obytných miestností. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Byt je v pôvodnom stave bez vykonanej rekonštrukcie, má len vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom a laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach (2016). Bytové jadro je pôvodné umakartové s pôvodnými zariaďovacími predmetmi, v kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva, nerezový drez s obyčajnou batériou a plynový sporák s plynovou rúrou a odsávačom pár. Stropy a steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou, podlahy PVC krytinou. Dvere sú hladké a zasklené. Radiátory plechové panelové. Byt nebol v čase obhliadky obývaný, udržiavaný priemerne

predmetný bytový dom je panelový, založený na pásových základoch z prostého betónu. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú s pozinkovaného plechu. Bytový dom má deväť nadzemných podlaží, na 1.NP sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, žehliareň, sušiareň, kočikáreň a pivnice) a na ostatných podlažiach je v troch vchodoch po deväť bytov (v každom vchode po tri byty na podlaží), t.j. celý bytový dom má 72 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, v zrkadle schodišťa je výťah. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diaľkové, vrátane TÚV. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky, bleskozvody a výťahy. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, má zateplený obvodový plášť, obnovenú strešnú krytinu, nový výťah, nové dlažby v spoločných priestoroch a vymenené vchodové dvere a okná spoločných priestorov.

Bytový dom súp. č. 731 je užívaný od roku 1982. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenie správcu bytov Mestský bytový podnik Hnúšťa, s.r.o. o začiatku užívania bytového domu súp. č. 731. Pri obhliadke domu neboli zistené závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v dobrom technickom stave. Pri výpočte opotrebovania preto sa uvažuje so životnosťou bytového domu 90 rokov.