Vzhľadom k stavu prvkov dlhodobej životnosti a vzhľadom k údržbe a vykonaným opravám (zateplenie, oprava strechy, nové výplne otvorov) je uvažované s celkovou životnosťou domu 90 rokov.

Oceňovaný byt sa nachádza v sedempodlažnom bytovom dome (z toho jedno technické - garáže, pivnice, tech. miestnosti, výmenníková stanica). Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn a teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z bet. panelov hr. 25 cm ( so zateplením v roku 2010). Plochá strecha s asf. krytinou po oprave. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište zanedbané PVC, keramická dlažba, ker. sokel. Klampiarske konštrukcie z pozink.plechu. Vonkajšie úpravy povrchov - silikátová omietka, vnútorné - hladké omietky, vstupné dvere a spoločné okná domu plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina, štandardný výťah. Pri dome možnosť parkovania, zeleň.

Samotný 2-izbový byt (po nestavebnej úprave formálne 3-izbový) má plastové okná so žalúziami, dvere dyhované, hladké omietky (po pôvodných tapetách), radiátory oceľové. Byt má pôvodné jadro, v kúpeľni oc. vaňa, umývadlo, výtokové armatúry - 1x páková, samostatné WC kombi. Kuchyňa vybavená plyn. šporákom/el. rúra, odsávač, nerez. drez, pák. batéria, kuchynská linka dl. 2 m. Povrchy podláh obytných miestností parketové vlysy a PVC, ostatné PVC. Ohrev vody a vykurovanie centrálne. Celkove je možné hodnotiť byt ako priemerný, dom ako štandardný. K bytu prináleží balkón, loggia a pivnica.