Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 10366 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7638.

a                                                             

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1852 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6625.

Dňa 12.11.2020 nebol znalcovi predmet dražby sprístupnený na obhliadku, preto znalec postupoval v zmysle § 12 ods. 3 zákona, t. j. ohodnotenie vykonal z dostupných podkladov, ktoré mal dražobník k dispozícii. V danom prípade bol znalcovi k dispozícii pôvodný znalecký posudok č. 92/2015, vyhotoveného znalkyňou Ing. arch. Kristínou Hýroššovou.

Byt č. 3 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC,  šatník - komora, loggia, pivnica. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je: 66,57 m2, vrátane pivnice o výmere 2,50 m2. 

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, okrem tých ktoré slúžia spoločnému užívanie, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, zásuvka na príjem TV signálu. V obytných miestnostiach sú omietky vápenné šťukové a tapety, stropy s rovným pohľadom panelové, podlahy v cementový poter a bukové vlysy, dlažby a podlahy v ostatných miestnostiach cementový poter, okná zdvojené drevené a jedno plastové, dvere plné hladké, resp. presklené. V byte je zavedený zemný plyn, elektroinštalácia je svetelná s ističmi, rozvod studenej a teplej vody je oceľovým potrubím, vnútorná kanalizácia je vyhotovená plastovým potrubím, teplá vody je dodávaná z centrálneho zdroja. Kuchyňa má sporák plynový, kuchynskú linku na báze dreva o dĺžke 1,80 m, nerezový drez, odsávač pár. Vykurovanie je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja, radiátory oceľové, vykurovacie panely. Kúpeľňa má vaňu oceľovú smaltovanú 1 ks, umývadlo 1 ks. WC je samostatné so splachovacím záchodom 1 ks bez umývadla. Vodovodné batérie sú: pákové nerezové so sprchou 1 ks, ostatná 1 ks. Keramické obklady sú prevedené v kuchyni. Bytové jadro je pôvodné umakartové, Byt má loggiu.  

Bytový dom je postavený na parc. KN č.1852 na ulici Dlhej a byt sa nachádza vo vchode č.12- krajný vchod so situovaním bytu dovnútra. Bytový dom má suterén a 8 nadzemných podlaží. Priestory v suteréne sa využívajú ako spoločné priestory a pivnice patriace k jednotlivým bytom. Obytný dom má spolu 9 vchodov. Nosná konštrukcia domu je panelová s dodatočne realizovaným zateplením. Dom má centrálne schodiská s výťahmi  v štyroch vchodoch. V každom vchode je železobetónové schodisko  s povrchovou úpravou lepené PVC. V každom vchode je štrnásť bytov a v zrkadle schodiska je osadený osobný výťah. Skladbu obyvateľov v sídlisku určujem v triede do štyridsaťosem bytov. Krytina plochej strechy je vytvorená zváranými živičnými pásmi a klampiarske konštrukcie strechy vrátane žľabov a zvodov sú pozinkované. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt a je inštalovaný i bleskozvod.

Bytový dom s.č.10366 je postavený na parc.č.1852 ako samostatne stojaci. Prízemie je s využitím ako byty a suterén ako spoločné priestory a pivnice patriace k bytom. V každom vchode sú po podlažiach po 2 byty.

Spoločnými zariadeniami sú: 4x výťahy, 2x práčovňa, 2x sušiareň, 4x kočikáreň, 2x sklady, 2x žehliareň, 1x rozvodňa, STA, bleskozvod, komín, kanalizačné, vodovodné, elektrické, plynové a telefónne prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Pozemok s parc. č. 1852 je vedený v KN ako zastavaná plocha a nádvoria, na ktorých je postavený bytový dom súp. č. 10366. Situovaný je zastavanom území k. ú. Prievidza, obec Prievidza, na Ul. Dlhej, v širšom centre mesta, v zástavbe bytových domov a obč. vybavenosti. Terén pozemku je rovinný. Pozemok je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu s ČOV, elektrické a plynové  rozvody a miestnu komunikáciu.

Byt č. 3 je v pôvodnom stave, okrem priestoru komory, ktorý je využívaný pre obytné účely. Miestnosť je rekonštruovaná a modernizovaná s plastovým oknom a novými omietkami – stierkami.

Bytový dom je užívaný od roku 1972 a znalec ho hodnotí, ako bytový dom s výbornou údržbou vzhľadom na vek stavby ako i realizovanú investíciu do spoločných prvkov a konštrukcií v bytovom dome.