Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 39, na 4. poschodí, vo vchode č. 7, súpisné číslo obytného domu 2, postavený na parc. č. 415/9, nachádzajúci sa v k. ú. Nováky, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 4142, v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Byt č. 39, vo vchode č. 7, v bytovom dome súp. č. 2
Bytový dom z roku 1970 v priebehu doterajšej životnosti prešiel zmenou užívania a viacerými rekonštrukciami, naposledy v roku 2014 - (zateplenie, výplne otvorov, strecha, výťah). Predpokladaná celková životnosť 90 rokov.
Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome s deviatimi poschodiami (z toho jedno technické). Dom je napojený na verejné siete: vodovod, NN, kanalizácia, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z plošných panelov so systémovým zateplením. Strecha plochá s novou krytinou z natavovaných asf. pásov. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy PVC, ker. dlažba, s keramickým soklíkom, klampiarske konštrukcie z pozink.plechu. Vonkajšie úpravy povrchov nová silikónová omietka, vnútorné váp. cem. omietky po oprave. Vchodové dvere domu plastové, spoločné okná plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina, nový nadštandardný výťah. Pri dome možnosť parkingu, športoviská, zeleň.
Samotný 2-izbový nebol sprístupnený, podľa ZP Ing. Hrabovského prešiel modernizáciou v roku 2008, podľa tohto ZP má plastové okná so žalúziami a sieťkami, dvere pôvodné, omietky hladké. Povrchy podláh obytných miestností plávajúce lamináty, ostatné ker. dlažba. V predsieni osadený sprchový kút, výtoková armatúra páková, obklad, samostatné WC. Kuchyňa vybavená šporákom na PB/el. rúra, kuchynskou linkou vr. smalt. drezu dl. 3,6 m, páková batéria, obklad. Radiátory oceľové. Celkove je možné hodnotiť byt ako štandardný.
Podlahová plocha: prevzatá zo ZP Ing. Hrabovského
|
chodba 2,5*1,66 |
4,15 m2 |
|
kuchyňa 3,3*3,44 |
11,35 m2 |
|
izba 4,94*3,44 |
16,99 m2 |
|
izba 5*3,44-0,5*0,7 |
16,85 m2 |
|
kúpeľňa s WC 1,13*0,87 |
0,98 m2 |
|
Vypočítaná podlahová plocha |
50,32 m2 |
Pozemok
Jedná sa o pozemok v zastavanom území mesta, v jeho sídliskovej časti, v blízkosti priemyselného komplexu, zastavaný štandardným bytovým domom, okolitá zástavba obytná, občianska a priemyselná, v dosahu 5 min. pešo centrum mesta, v blízkosti široká obchodná sieť, športoviská vr. krytej plavárne (národné vodnopólové centrum), pozemok s dobrou technickou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou, s vysokým záujmom o kúpu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
