Predmet Dražby:

Stavby:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1809 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.
 

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Byt č.8, vchod 41  bytového domu č. 1809

Vzhľadom k  technickému stavu domu a vzhľadom k údržbe a vykonaným opravám na dome (nové výplne otvorov, rekonštrukcia strechy vr. zateplenia, systémové zateplenie), ale s konštrukciami po životnosti (podlahy) a vzhľadom k neznámemu tech. stavu bytu je uvažované so životnosťou bytového domu 80 rokov.  Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome s piatimi obytnými poschodiami a jedným technickým. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelového muriva so systémovým polystyrénovým zateplením. Strecha plochá s krytinou z ťažkých asf. pásov po rekonštrukcii. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Podlaha vstupu a schodište - ker. dlažba a PVC po životnosti, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy -  silikátová omietka, vnútorné váp.cem. omietky. Spoločné dvere a okná domu nové plastové. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia liatina, štandardný výťah pred koncom životnosti. Pri dome možnosť parkingu, zeleň. Samotný 2-izbový  byt nebol sprístupnený, má plastové okná, ostatné konštrukcie vzhľadom k nesprístupneniu nebolo možné zistiť, je možné vychádzať z predpokladu pôvodného stavu bytu - bežný štandard, a teda nie je možné určiť presné vybavenie nehnuteľnosti rovnako ani jej užívaciu schopnosť.  Podlahová plocha v zmysle listu vlastníctva je 55,70 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmet dražby nebol sprístupnený na vykonanie znaleckej obhliadky, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 ZODD t.j. ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii.