Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

• byt č. 1 na prízemí, vchod č. 11 bytového domu so súp. č. 4023, postavenom na pozemku - parcele registra „C“ č. 3470, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 9525, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 49/1913,
• spoluvlastnícky podiel vo výške 49/1913 na pozemku - parcele registra „C“ č. 3470 o výmere 747 m², druh - Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 9525.

Byt, ktorý je predmetom dražby sa nachádza na prízemí v bytovom dome súpisné číslo 4023 na Zápotockého ulici orientačné číslo 11. Bytový dom sa nachádza v zástavbe radových obytných domov. Do užívania bol daný v roku 1961. Objekt je podpivničený a má štyri nadzemné podlažia. Bytový dom je budovaný tradičnou technológiou so sedlovou strechou pokrytou novou pálenou krytinou. Bytový dom bol rekonštruovaný, boli vymenené vchodové dvere ako aj okná na spoločných priestoroch za plastové a je zateplený. Vo vchode je osadená keramická dlažba. Bytový dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii. V bytovom dome nie je výťah. Nachádza sa v pešej dostupnosti do centra mesta. Okná z obytných miestností sú situované na východ a na západ.

Byt č. 1 pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a komory. Byt je bez balkóna. Výmera bytu bez pivnice je 50,05 m². K bytu patrí pivnica o výmere 12 m², nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vzhľadom k tomu, že znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, nie je možné popísať technické vybavenie bytu.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplovodné prípojky, elektrické a telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo bytový dom.

K pozemku – parcele registra „C“ č. 3470 o výmere 747 m², druh - Zastavaná plocha a nádvorie sú privedené všetky inžinierske siete a je k nemu prístup po spevnenej komunikácii.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.