Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

a)  Byt č. 1 na prízemí bytového domu so súp. č. 5028, vchod 25, ulica Wolkerova v Prešove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2686, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 411 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 5028 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9630. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 55/1151.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 9117, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Prešov.

b)  Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 2686                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 411 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2686 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9117.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 55/1151

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 9630, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Prešov.

Popis bytového domu so súp. č. 5028

Bytový dom sa nachádza na okraji centra mesta, má 3 nadzemné podlažia a nadstavané podkrovie s bytmi, v celej ploche je podpivničený, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory, skladové priestory a pivnice. Základy – súdny znalec predpokladal betónové, zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 45 cm, stropy sú železobetónové, krov sedlový vytvorený nadstavbou bytov, strešná krytina je pálená Tondach, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchu je silikátová farebná stierka na zateplení PPS hr. 8 cm, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie vchodové dvere sú plastové, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy vo vchode terazzo dlažba, elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty, bytový dom má bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizáciu, rozvody zemného plynu, bytový dom nie je vybavený výťahom, iba dvojramenným schodiskom s povrchovou úpravou liate terazzo. Bytový dom je postavený murovanou technológiou. Životnosť bytového domu súdny znalec uvažoval 120 rokov z dôvodu dobrého stavu nosných konštrukcií a nadstavby s novou strechou.

Popis bytu č. 1

Ohodnocovaný byt sa nachádza na prízemí (1. nadzemnom podlaží) bytového domu, vo vchode č. 25. Byt bol čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky riadne obývaný a užívaný. Byt pozostáva z 2 obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, predsieň a kúpeľňa s WC. Byt je v pôvodnom stave, v nezistenom čase boli obnovené niektoré prvky krátkodobej životnosti, okná sú pôvodné drevené zdvojené so žalúziami, dvere hladké presklenné, v byte sú vápennocementové vnútorné omietky, jadro je pôvodné murované, kuchyňa je pôvodná, nerezový drez s pákovou batériou, plynový šporák, v kúpeľni s WC sú pôvodné zariaďovacie predmety – keramické umývadlo a plechová vaňa, spoločná páková batéria so sprchou, čiastočný keramický obklad, v obytných izbách sú pôvodné bukové vlysy, v kúpeľni keramická dlažba. Byt je centrálne vykurovaný, radiátory plechové rebrové. Ďalšie užívanie bytu si bude vyžadovať investície do výmeny prvkov krátkodobej životnosti a jeho prípadnú modernizáciu. Výmera podlahovej plochy bytu je 57,00 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, ďalšie užívanie bytu si bude vyžadovať investície do výmeny prvkov krátkodobej životnosti a jeho prípadnú modernizáciu.