Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5280, katastrálne územie Považská Bystrica, Okresný úrad Považská Bystrica – katastrálny odbor, obec Považská Bystrica, okres Považská Bystrica a to:

Stavby:

Byt č. 11, na 2.p., vo vchode 3, v bytovom dome so súpisným číslom 249 na parcele číslo 5406/4

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti: 49/1368.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Popis bytového domu, v ktorom sa nachádza byt č. 11, na 2.p., vo vchode 3, k.ú. Považská Bystrica:

Obytný dom je murovaný obytný blok, postavený v roku 1963 na úrovni bežného štandardu doby svojho vzniku. Je to objekt s jednou vchodovou sekciou, s celkovým počtom sedem nadzemných podlaží. V bytovom dome je však 1. nadzemné podlažie označené ako suterén, i keď nespĺňa požiadavku podzemného podlažia /podlaha podlažia je v úrovni okolitého terénu/. Druhé nadzemné podlažie je v dome označené ako prízemie. Obvodové steny sú murované hr. 450 mm, stropy železobetónové, vnútorné deliace konštrukcie murované tehlové, vnútorné dvojramenné železobetónové schodisko s úpravou povrchu z liateho terazza je s rozšíreným

schodiskovým zrkadlom, v ktorom sa nachádza osobný výťah s klietkovou šachtou. Krytina strechy je plechová, s odvodnením strechy cez vonkajšie dažďové žlaby do štyroch postranných zvodov, so zaústením do dažďovej kanalizácie. Úprava vnútorných povrchov stien je hladkou vápenno-cementovou omietkou, v schodiskovom priestore so soklíkovým olejovým náterom do výšky 145 cm, vstupná chodba s keramickým obkladom výšky 104 cm. Okná v obvodových stenách bytov sú prevažne drevené zdvojené, časť tvoria plastové okná, v schodiskovom

priestore sú kovové s jednoduchým zasklením, vstupné kovové dvere a okná v pivničných priestoroch z kovových rámov, zasklené s drôtenou vložkou. Vnútorné dvere pivničných miestností sú drevené zvlakové. Povrch podláh vstupnej chodby, schodiskovej podesty a medzipodesty vo všetkých podlažiach tvorí keramická

dlažba, podlaha pivníc je z cementového poteru, schodiskové stupne z liateho terazza. Dom vykazuje dobrú údržbu, vo vstupnej chodbe bola zrealizovaná nová keramická dlažba.

Byt č. 11

Predmetný byt č. 11 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží /podlá označenia v dome na 2. poschodí/. V-byte boli v marci 2006 zrealizované stavebné úpravy, týkajúce sa prestavby a rozšírenia kúpelne so zmenou vstupu do kuchyne, výmeny pôvodných drevených zdvojených okien za plastové, nových drevených kazetových dverí a

kuchynskej linky. Zrealizované boli nové povrchové úpravy podláh a stien všetkých miestností, výmena vykurovacích telies - radiátorov s meračmi tepla. Vnútorné steny v byte sú s vápenno-cementovou omietkou, s vápennou malbou vo farebnom prevedení, keramický obklad 20/25 cm nachádza v kuchyni medzi skrinkami kuchynskej linky, vo WC a v kúpelni po celej výške miestnosti. Obklad v

kúpelni je kombinovaný s keramickými listelami /pásikmi/. Povrch podláh izieb je z laminátových velkoplosných parkiet, ostatných miestností z keramickej dlažby prevažne 20/25 cm. Byt má nové plastové okná zasklené izolačným dvoj sklom, s vnútornými okennými žalúziami, dvere drevené plné kazetové. Byt je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizáciu, elektrický nn rozvod, plynovod. Vykurovanie

bytu je ústredné /dialkové/, vykurovacími telesami sú panelové radiátory. Byt má 2 obytné miestnosti /jedna s balkónom/, kuchyňu, kúpelňu, WC a chodbu. Súčasťou bytu je pivnica o výmere 4,183 m2, nachádzajúcu sa v pivničných priestoroch 1.nadzemného podlažia obytného domu. Celková podlahová plocha bytu je 54,56 m2.

Predmet dražby nebol sprístupnený znalcovi k vykonaniu znaleckej obhliadky. Znalecký posudok bol v zmysle ust. § 12 ods. 3 zákona o dobrovoľných dražbách vypracovaný z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii – znalecký posudok č. 9/2006, ktorý vypracoval Ing. Lýdia Hrenáková.