Byt č. 509 nachádzajúci sa na 5. p. polyfunkčného domu Rubicon so súpisným číslom 5000, vchod: 1, na Kuzmányho ulici 1 v Poprade (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 410/1 o výmere 1196 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 123/10000 a spoluvlastníckym podielom k pozemkom parcely registra „C“ č. 407/1 o výmere 142 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 407/11 o výmere 39 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra C“ č. 407/12 o výmere 79 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a parcely registra „C“ č. 410/1 o výmere 1196 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3564, okres Poprad, obec Poprad, katastrálne územie Veľká (ďalej len ako „predmet dražby“).
Byt č. 509 na Kuzmányho ulici č. 1, súpisné číslo 5000, katastrálne územie Veľká
Predmet dražby sa nachádza na 5. poschodí v obytnom dome , ktorý sa nachádza v centre mestskej časti Poprad - Veľká. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt č. 509 pozostáva z: chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. K bytu prislúcha aj kotolňa, pivnica a balkón.
Celková podlahová plocha bytu č. 509 je 44,20 m2 (bez podlahovej plochy kotolne o výmere 2,26 m2,pivnice o výmere 2,38 m2 a balkónu o výmere 5,78 m2).
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Polyfunkčný dom Rubicon
Obytný dom je súčasťou zástavby obytných domov na Kuzmányho ulici. Bol daný do užívania v roku 2010 a postavený ako polyfunkčný dom atypický, so šiestimi nadzemnými podlažiami a so zapusteným suterénom, kde sa nachádzajú podzemné garáže. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup do bytovej časti, vstupné zádverie, chodba so schodiskom a výťahom. V prízemí sa nachádzajú aj nebytové priestory, kde sú umiestnené Slovenská pošta a supermarket. Druhé až šieste nadzemné podlažie je obytné.
Obytný dom je postavený ako železobetónový nosný skelet s výplňovým murivom z tehál POROTHERM. Obytný dom má plochú strechu pokrytú plechovou krytinou a je zateplený. Okná v celom objekte sú plastové. Vchod je dobre udržiavaný, vo veľmi dobrom stave. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.
Byt
2 – izbový byt je vykurovaný z vlastnej kotolne prístupnej zo spoločnej chodby. Byt je napojený na verejný rozvod studenej vody a plynu. Jedná sa o bytovú jednotku v obytnom dome. Bytová jednotka je zaradená do I. kategórie s úplným sociálnym vybavením a ústredným kúrením. Podľa údajov prevzatých z pôvodného posudku č. 221/2012 vyhotoveného súdnym znalcom Ing. Jozefom Záhradníkom je byt nadštandardne kompletne dokončený a zariadený. Omietky stien a stropov sú štukové hladké s maľbou, v kúpeľni, v chodbe a v spálni je zrealizovaný podhľad do zrkadiel. Priečka medzi chodbou a spálňou je zo sklobetónových tvárnic, v kúpeľni je keramický obklad stien vyššieho štandardu po strop. V kuchyni sa medzi dolnými a hornými kuchynskými skrinkami nachádza drevený laminátový obklad vo farbe kuchynskej linky, vnútorné dvere sú drevené dyhované s presklením nadštandardného vyhotovenia osadené do drevených obložkových zárubní. Vstupné dvere do bytu sú drevené protipožiarne a bezpečnostné, zatiaľ čo okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom a s vnútornými parapetnými doskami na báze dreva, vonkajšie sú z poplastovaného pozinkovaného plechu. Podlaha v chodbe, v obývacej izbe, kuchyni a v spálni je plávajúca podlaha LAMINO nadštandardného vyhotovenia, v kúpeľni a na balkóne je keramická dlažba. Kuchynská linka je vyhotovená z dreva na mieru so zabudovanou keramickou varnou platňou, zabudovanou elektrickou teplovzdušnou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu a zabudovanou mikrovlnnou rúrou. Taktiež je tu nerezový drez s odkvapkávačom a so stojankovou nerezovou pákovou batériou. V kúpeľni sa nachádza plastová rohová hydromasážna vaňa s automatickým ovládaním sifónu a s nástennou podomietkovou vaňovou batériou so sprchovou hlavicou.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
