Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č.13 v bytovom dome č.s.577 na p.č.KN 2095

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

POPIS BYTU

Vnútorná úprava povrchov v byte je stierková faebná v nadštandardnom vyhotovení. Vnútorné keramické obklady sú nové v kuchyni pri kuchynskom šporáku, dreze a za celou kuchynskou linkou aj v kúpeľni s obkladom stien po strop s obkladom sprchového kúta a ori splachovanom záchode. Bytové jadro je zrekoštruované murované v nadštandardnom vyhotevení. V kúpeľni a v kuchyni sú nové zariaďovacie predmety (nový COMBI záchod, umývadlo s páčkovou vodovodnou batériou, nový sprchovací kút s páčkovou sprchovacou batériou, nová kuchynská linka s keramickým drezom a páčkovou vodovodnou batériou, nový šporák s digestorom, stavená umývačka riadu). Dvere v byte sú nové drevené s obloženými zárubňami,v nadštandardnom vyhotovení. Podlahy v obytných miestnostiach a v predsieni, kuchyni a v kuchynskom kúte sú plávajúce laminátové, v kúpeľni s WC sú nové keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s novým panelovými radiátormi z centrálnej kotolne sídliska. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickým istením v byte. Vnútrné rozvody studenej a teplej vody sú nové plastové a kanalizácia je z rúr plastových. Ohrev vody je centrálny v centrálnej kotolne sídliska. Kuchyňa je vybevená novou kuchynskou linkou na báze dreva dĺžky 250 cm s nadštandardnými zariaďovacími predmetmi. Byt je vybevený tiež domácim telefónom, vnútornými žalúziami na oknách a televíznym rozvodom pod omietkou. Je udržiavaný, kompletne zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave, v nadštandardnom vyhotovení.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.