Dražba 2-izb.bytu, Pliešovce, okres Zvolen

Vyvolávacia cena 19 100,00 €
Obhliadka 11.09.2014 o 16:30 hod. 27.08.2014 o 16:30 hod.
Konanie dražby 22.09.2014 00:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Pliešovce, okres Zvolen
Označenie 62014
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Pliešovce, katastrálnom území Pliešovce, evidované Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, na LV č. 2779 ako:

byt číslo 37, vo vchode číslo 22, na 4. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome 

súpisné číslo 28, postavený na parcele číslo KN-C 4230/19 zastavané plochy a nádvoria o výmere 487 m2, druh stavby: bytový dom, popis stavby : Bytovka 25 b.j. 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6430/186955

Spoluvlastnícky podiel : 1/1

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

byt č. 37 sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome, ktorý má celkom 1+5 podlaží, 5 vchodov /hodnotená je dvojvchodová časť na parc.č. 4230/19/, v technickom podlaží /1.PP/ sú spoločné priestory a pivnice, 5 obytných podlaží má vo vchode po 3 byty, t.j. vo vchode č.22 je celkom 15 bytov. Bytový dom je zrekonštruovaný, obvodové steny sú dodatočne zateplené, zrekonštruovaná je strešná krytina na plochej streche, dom má výťahy.

Predmet dražby sa nachádza v stredovej sekcii na štvrtom poschodí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC, balkón a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 64,30 m2. Predmet dražby je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií. Bytové jadro je pôvodné typové montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a  otočné keramické umývadlo s jednou spoločnou obyčajnou batériou, samostatné WC je priechodné, je bez umývadla. V kuchyni je linka na báze dreva so smaltovaným drezom, obyčajnou batériou, plynovým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy lepené povlakové z PVC, okná drevené zdvojené, vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové článkové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6430/186955. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa predloženého dokladu o veku bol bytový dom daný do užívania v roku 1982, životnosť nehnuteľnosti vzhľadom na zistený technický stav a vykonávanú údržbu stanovujem na 100 rokov.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a údržbe.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nasledujúce záložné právo ostáva aj v prípade úspešnej dražby zapísané na LV č. 2779, neovplyvňuje však hodnotu predmetu dražby a bude zabezpečovať budúce pohľadávky vzniknuté v čase po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, z právneho titulu definovaného ustanovením § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. - ZÁLOŽNÉ PRÁVO ZO ZÁKONA V PROSPECH VLASTNÍKOV BYTOV č.26-40 A č.41-50 V DOME s.č.28/22,24. Predmet dražby sa prevádza na vydražiteľa nezaťažený nasledujúcimi záložnými právami, a to bez ohľadu na rozsah ich uspokojenia z výťažku dražby: - Záložné právo k nehnuteľnosti byt č. 37, číslo vchodu 22, 4.p. v bytovom dome súp. číslo stavby 28 na pozemku C KN parc.č. 4230/19 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 6430/186955 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku C KN parc.č. 4230/19 v prospech SMART Capital, a.s., Pod Rovnicami 42, Bratislava, IČO: 43 906 915, V 1925/12 z 01.08.2012 - 199/12. - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného - EX 18769/10u, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Exekútorský úrad so sídlom Záhradnícka 60, Bratislava, Z 2391/13 - zapísané dňa 16.8.2013 - 224/13
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 49/2014 zo dňa 11.07.2014, vypracoval znalec Ing. Štefan Pastierovič, znalec v odbore stavebníctvo , 19 100,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Daniela Vozárová, so sídlom: Skuteckého 17, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
ProAuctio s.r.o.
Horná 2
Banská Bystrica

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk