súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Popis bytového domu s.č. 197

Predmetný bytový dom je obdĺžnikového pôdorysného tvaru a nachádza sa v rámci jednej súvislej stavby na parc. č. 3129. Bytový dom je orientovaný svojou severo-západnou stranou k ul. Strojárenská. Bytový dom s.č. 197 je murovanej konštrukcie a nie je zateplený. Bytový dom bol podľa predložených dokladov, ktoré sú v prílohe ZP postavený a začal sa užívať v roku 1961, na základe čoho je vek domu ku dňu hodnotenia bytu 52 rokov s uvažovanou životnosťou stavby 100 rokov, ako murovanej stavby. Bytový dom s.č. 197 má celkove dva samostatné vchody, ktoré sú označené orientačným číslom 11 a 13. Bytový dom má celkove tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Nemá podkrovie. V podzemnom podlaží (PP) má spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom. V I.NP až v III. NP má na každom podlaží v každom vchode po tri byty, takže v jednom vchode sa nachádza celkovo 9 bytov. Na každom podlaží sú tri dvojizbové byty. Bytový dom je bez osobného výťahu.

Popis bytu č. 9

Predmetný byt č. 9 sa nachádza podľa LV č. 3147 na 3. podlaží, čo v skutočnosti predstavuje III.NP. Byt sa teda nachádza na najvyššom nadzemnom podlaží bytového domu. Byt sa nachádza v strednej sekcii byt. domu a prístupný je cez vchod o.č. 11, z ktorého juhovýchodnej  strany sa nachádza vchod o.č. 13. Obytné miestnosti bytu sú orientované jedna na SV stranu a druhá izba na juho-západnú stranu. Príslušenstvom k bytu sú dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v PP bytového domu. Byt má okrem dvoch pivníc v rámci jeho príslušenstva predsieň, kúpeľňu, WC, kuchyňu, šatník a dve samostatné obytné izby, takže ide v skutočnosti o dvojizbový byt. Ani jedna izba nemá balkón, alebo lódžiu. Byt je po vykonaných stavebných úpravách s murovaným bytovým jadrom, ktoré boli vykonané v roku 2009. V rámci vykonaných stavebných úprav bola v byte zhotovená nová elektroinštalácia, nové povrchy podláh, keď boli zhotovené plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba, nové povrchy stien a stropov v podobe nových omietok a keramických obkladov, ktoré boli zhotovené v kuchyni nad kuchynskou linkou, v kúpeľni a vo WC. Taktiež boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové okná. Byt má podlahy v izbách, v predsieni a v kuchyni laminátové plávajúce podlahy a ostatné podlahy v kúpeľni a vo WC má keramickú dlažbu. Byt je bez ústredného kúrenia, má len lokálne kúrenie s plynovými kachlami /Gamatami/ celkove 2 ks, ktoré sú umiestnené  v dvoch izbách. Teplá voda pre byt je zabezpečená zásobníkovým el. ohrievačom, ktorý je umiestnený v kúpeľni. V inštalačnom jadre sa nachádza merač studenej vody. Pred vstupom do bytu na spoločnom schodišti sa nachádza elektromer. Kúpeľňa má vaňu plastovú so sprchovou pákovou batériou, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad a dlažbu. Samostatné WC má WC misu s nádržkou kombi v dolnej časti s keramickou dlažbou a keramickým obkladom. V kuchyni je sporák kombinovaný, kuchynská linka s drezom nerezovým a digestorom. V byte sú dvere hlaldké, okná sú plastové so žalúziami. V byte nad kuchynským sporákom a nad kuchynskou linkou je keramický obklad. Spoluvlastnícky podiel vlastníka bytu k spoločným častiam a spoločným zariadeniam domu je 6287/215674-in. Celková podlahová plocha bytu je 54,58 m2.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.