Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Nové Zámky, katastrálne územie: Nové Zámky, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6837, a to konkrétne:

• byt č. 17 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu, so súpisným číslom 3994, vchod: 54 na ulici SNP č. 54 v Nových Zámkoch (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4188 o výmere 207 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 4189 o výmere 206 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 4190 o výmere 205 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parcely registra „C“ č. 4191 o výmere 204 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod domom“ alebo „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a Pozemku o veľkosti 6181/510363 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 17 sa nachádza na 5. p. v bytovom dome so súpisným číslom 3994 na ul. SNP č. 54 v Nových Zámkoch.

Predmet dražby sa nachádza v okresnom meste Nové Zámky v obytnej časti mesta (pešia zóna je cca 2 minúty autom) a v zástavbe bytových domov. V okolí predmetu dražby je komplexná sieť služieb. Predmet dražby je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii. Bytový dom daný do užívania v roku 1971. Bytový dom, v ktorom sa nachádza predmet dražby je napojený na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.  V bytovom dome prebieha pravidelná údržba a je v dobrom technickom stave. 

Dispozičné riešenie:

Byt číslo 17 na 5. p. pozostáva z 2 obytných miestností, predsiene, WC, kúpeľne, kuchyne a pivnice o výmere 1,94 m².

Celková podlahová plocha bytu je o výmere 61,83 m² (vrátane výmery pivnice)

Technicko – konštrukčné riešenie:   

Bytový dom je typizovaný, panelový so suterénom, v ktorom sú spoločné priestory a pivnice a 8. nadzemných obytných podlaží. Bytový dom je štvorvchodový. Strecha na bytovom dome je plochá s novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú taktiež úplné nové z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená s novou povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápennocementové a hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú prevažne dláždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na nových plastových vchodových dverách, okná sú taktiež nové a plastové. V bytovom dome nie je osadený výťah.

Predmet dražby je v pôvodnom stave, nové sú len plastové okná a podlaha v predsieni. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria parkety, v kuchyni je PVC, ostatné podlahy v predmete dražby sú keramické. Okná sú plastové s izotermickými sklami a osadenými vonkajšími žalúziami. Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere v predmete dražby sú drevené plné a presklené. Vstupné dvere do predmetu dražby sú bezpečnostné. Dvere do izby a komory sú plastové rolovateľné. Keramický obklad sa nachádza za šporákom, kuchynská linka je drevená, drez je smaltovaný s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový s digestorom. V kúpeľni sa nachádza vaňa a smaltované umývadlo s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, záchod je splachovací. Elektrická inštalácia je svetelná – ističe. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory sú článkové liatinové. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna a meraná.