Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:
Byt č. 35 na 5. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 887, vchod 5, ulica Zelená v Novom Meste nad Váhom, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3103/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2541 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5676/203169.
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 3103/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2541 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5676/203169
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, LV č. 4415, okres: Nové Mesto nad Váhom, obec: NOVÉ MESTO NAD VÁHOM, katastrálne územie: Nové Mesto nad Váhom.
Popis bytového domu so súp. č. 887
Byt č. 35 v bytovom dome č. s. 887 je situovaný na 5. poschodí na Zelenej ulici č. 5 v okresnom meste Nové Mesto nad Váhom. Byt pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Ďalej príslušenstvom bytu je pivnica č. 35 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, batérie, odsávač pár a radiátory okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti, spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený. Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a na pozemku je 5676/203169. Bytový dom súp. č. 887 sa nachádza na pozemku parcela registra "C" č. 3103/1 v k. ú. Nové Mesto nad Váhom. Bytový dom má 6. nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Na 1.PP sa nachádzajú pivnice pre byty, vstup, schodišťový priestor, výťah, kotolňa a spoločné priestory. Na ostatných podlažiach sa nachádzajú iba byty. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektro, plynovod, vodovod, kanalizácia, teplo, telefón, internet a káblovú televíziu). Ide o obytný dom z murovaného nosného systému, plocha strecha s obnovenou živičnou krytinou, spoločné priestory v 1. podzemnom podlaží, betónové schody s úpravou terazzo, vnútorné omietky stien a stropov vápenné štukové, oplechovanie a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, bleskozvod, vstupné vchodové dvere sú hliníkové s automatickým otváraním, na chodbách sú plastové okná, podlahy sú z keramickej dlažby, prístup k bytovému domu je po spevnenej asfaltovej komunikácií s parkoviskom a odstavnými plochami pred bytovým domom, fasáda domu je pôvodná nezateplená. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, je zmiešaná, kde sú obytné domy a občianska vybavenosť s dobrým prístupom do centra mesta. O byty je v tejto lokalite záujem z dôvodu dobrej polohy. Dopravné spojenie je autobusom mestskej dopravy a autom. Bytový dom je umiestnený na rovinatom pozemku v blízkosti miestnej cestnej komunikácie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza obchodné stredisko, pošta, banka, zdravotné stredisko, základné školy, škôlky a obchodné domy.
Popis bytu č. 35
Ohodnocovaný dvojizbový byt č. 35 sa nachádza na 5. poschodí bytového domu prístupný zo spoločných priestorov pred bytom. Byt má dispozične predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC a dve izby, z toho jedna s balkónom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a modernizácií. Podlahy v byte sú plávajúce laminátové, dvere hladké biele v oceľových zárubniach, okná plastové s vnútornými žalúziami, vykurovanie ústredné, radiátory plechové panelové, zdrojom tepla je teplovod z centrálnej kotolne, omietky štukové vápennocementové nové, jadro murované, WC typu Kombi, v kúpeľni je plastová jednoduchá vaňa, zabudované keramické umývadlo so skrinkou, batérie pákové, jedna so sprchou, v kuchyni je kvalitná kuchynská linka s nerezovým drezom, batéria páková, odsávač pár, šporák nie je. V kúpeľni a v kuchyni je keramický obklad. Údržba bytu je dobrá, byt so stavom v čase obhliadky spĺňa požiadavky na súčasné trendy bývania. Na základe priloženého potvrdenia bol bytový dom daný do užívania v r. 1970, ako celok je v technickom stave primeranom veku a dobrej údržbe, má nové vstupné dvere, zvončeky, čiastočne vymenené rozvody vody a kúrenia, bola prevedená rekonštrukcia strechy, jeho predpokladanú životnosť v zmysle vyhlášky znalec stanovil odborným odhadom na 120 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 53,50 m2, výmera pivnice je 2,09 m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
