Dražba 2-izb.bytu, Nová Lesná, okres Poprad

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 13.07.2017 o 12:00 hod. 29.06.2017 o 13:00 hod.
Konanie dražby 18.07.2017 09:30 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Nová Lesná, okres Poprad
Označenie Zn. 050/2017
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Byt č. 5 na 2. p. obytného domu, so súp. č. 308, vchod R 10, ulica Horská v Novej Lesnej, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 762, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 207 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5290/53588.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 762                   Zastavané plochy a nádvoria             o výmere 207 m2

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5290/53588               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, LV č. 529, okres: Poprad, obec: NOVÁ LESNÁ, katastrálne územie: Nová Lesná.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis bytového domu so súp. č. 308

Bytový dom súp. číslo 308, ktorého súčasťou je hodnotený byt, je panelový, štvorpodlažný, nepodpivničený objekt, situovaný v zastavanom území obce Nová Lesná, v katastrálnom území Nová Lesná, v miestnej časti Malý Smokovec, na ulici Horská 5. Dom je postavený na rovinatom pozemku parc. číslo CKN 762, ktorý je prístupný z miestnej komunikácie, z ulice Horská. Bytový dom má 10 bytových jednotiek, je napojený na verejné káblové NN rozvody, verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a telekomunikačnú sieť. Vykurovanie bytového domu je diaľkové, ústredné, vrátane prípravy teplej vody, z centrálnej plynovej kotolne situovanej mimo bytového domu. Na l. nadzemnom podlaží bytového domu sú umiestnené spoločné priestory, jedna bytová jednotka a pivničné boxy patriace k jednotlivým bytom. Na 2. až 4. nadzemnom podlaží sú umiestnené byty. Byty na 2. a 3. nadzemnom podlaží majú loggie. Bytový dom neobsahuje nebytové priestory. Panelový bytový dom je osadený na základových pásoch. Zvislé, obvodové konštrukcie sú panelové hrúbky 30 cm. Strešná konštrukcia je drevená, sedlová, prekrytá krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety, vodorovné, zvislé dažďové zvody a ostatné klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové, panelové. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby; podlahy v pivničných priestoroch sú betónové, bez povrchovej úpravy. Schodisko je prefabrikované, železobetónové s povrchovou úpravou stupňov z keramickej dlažby. Vchodové dvere sú dvojkrídlové, oceľové. Okná v dome sú prevažne plastové; v spoločných priestoroch sú okná drevené zdvojené, na ktorých nie sú osadené oceľové mreže. Vonkajšie povrchové úpravy stien majú brizolitovú úpravu. Vnútorné povrchy stien a stropov majú stierkovú úpravu v kombinácii so šľachtenou omietkou. V spoločných priestoroch sú zhotovené keramické obklady. Domové rozvody kanalizácie sú zhotovené z liatinového potrubia; rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia. Dom má rozvody zemného plynu z oceľového potrubia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vykurovanie spoločných priestorov je teplovodné, ukončené v rebrových radiátoroch. Objekt má zhotovené rozvody bleskozvodu, požiarne hydranty, rozvody požiarnej vody a telefónu; nemá domového vrátnika a osobný výťah. V roku 2010 sa zrealizovali nové povrchové úpravy podláh a stien v spoločných priestoroch. Bytový dom je dobre udržiavaný.

Popis bytu č. 5

Byt č. 5 sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) bytového domu súp. číslo 308, vo vchode číslo R 10, v krajnej sekcii. Byt je dvojizbový pozostávajúci z obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC, predsiene, kuchyne a loggie. K bytu patrí pivničný box č. 5, umiestnený na l. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt má pôvodné umakartové bytové jadro. V inštalačnom jadre je umiestnený merač spotreby studenej vody a plynu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyhotovená na báze dreva dĺžky 1,60 m, kombinovaný sporák typu "Indesit 2012", nerezový drez s odkladacou plochou, nerezovou pákovou batériou. Nad sporákom je osadený odsávač pár; nad kuchynskou linkou je zhotovený keramický obklad výšky 0,80 m. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov majú stierkovú úpravu v kombinácii so šľachtenou omietkou. V samostatnom WC je osadený záchod so spodnou nádržkou. V kúpeľni je osadené keramické umývadlo, umývadlová batéria, oceľová vaňa, obyčajná sprchová batéria a nástenný elektrický ohrievač. Kúpeľňa a WC sú odvetrané vetracími otvormi. Podlahy obytných miestnosti majú povrchovú úpravu z PVC, v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby (kúpeľňa, samostatné WC). Dvere v byte sú hladké, plné alebo presklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, na ktorých nie sú osadené hliníkové žalúzie. Byt má vlastné, teplovodné vykurovanie ukončené prevažne v doskových oceľových radiátoroch, na ktorých sú osadené termoregulačné ventile. Zdrojom vykurovania a prípravy teplej vody je plynový kotol typu "Thermona". Vykurovacie rozvody sú zhotovené z plasthliníkového potrubia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, istená ističmi; meranie spotreby elektrickej energie je na podlaží pri vstupe do bytu. Vnútorný rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia; vnútorná kanalizácia je z PVC potrubia. V byte je telefónna prípojka. Bytový dom na základe kolaudačného rozhodnutia bol daný do užívania v roku 1993. Byt je užívaný, čiastočne modernizovaný. V roku 2007 sa zrealizovala výmena pôvodných okien; bol osadený zdroj vykurovania s prípravou teplej vody, zriadené samostatné vykurovanie so zhotovením vykurovacích rozvodov. Byt je štandardne vybavený, dobre udržiavaný; nie je vybavený vstavanými skriňami. Predpokladanú životnosť objektu na základe konštrukčno-materiálového vyhotovenia súdny znalec stanovil na 100 rokov. V cene bytu je zahrnutý spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, jeho vybavení a príslušenstve, ktoré sú stavebnou súčasťou bytového domu.  Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 51,64 m2.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1, Zriaďuje sa záložné právo podľa § 15 zákona NR SR č.182/93 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov SVB R-308, Horská 308, 059 86 Nová Lesná, IČO: 42036844 podľa Z 3641/06 2, Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 - zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a mandátna zmluva podľa V 4021/12, vklad povolený dňa 14.11.2012 (byt č.5/2.posch.) 3, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr.Ján Sokol - Poznamenáva sa exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti EX 160/2015-41 zo dňa 4.6.2015, Z 2734/2015 (byt č.5/2.posch.) 4, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr.Ján Sokol - Poznamenáva sa exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti EX 279/2015-29 zo dňa 30.7.2015, Z 3564/2015 (byt č.5/2.posch.) - číslo zmeny 235/2015 5, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr.Ján Sokol - Poznamenáva sa exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti EX 280/2015-28 zo dňa 7.8.2015, Z 3686/2015 (byt č.5/2.posch.) číslo zmeny 249/2015 6, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr.Adriana Juhásová - Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 341/2015-10 zo dňa 4.11.2015 , Z 5203/2015 (byt č.5/2.posch.) - číslo zmeny 367/2015 7, Exekútorský úrad Košice, JUDr.Zora Ferdinandy, súdny exekútor - Poznamenáva sa exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 6413/2015-15 zo dňa 28.12.2015, Z 2/2016 (byt č.5/2.posch.) - číslo zmeny 2/2016 POZNÁMKY: 1, VIAM - dražobná spoločnosť s. r. o., prevádzka Tr.SNP 39, 040 10 Košice, sídlo Brnenská 80, 040 10 Košice, IČO: 44 166 591 - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva Sp.zn: VDS: 197-2/2014 zo dňa 16.12.2014, realizovaný dobrovoľnou dražbou, P 2098/14 (byt č.5/2.posch.) 2, Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby zo dňa 17.3.2017, P 124/2017 (byt č.5/2.posch.) - číslo zmeny 124/2017 3, DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 151 653 - Poznamenáva sa oznámenie o dražbe Zn. 050/2017 zo dňa 13.6.2017, P- 264/2017 (byt č.5/2.posch.) - číslo zmeny 205/2017
ODHAD CENY
39.412,38 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén Jarková 1, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk