Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č. 16 je pôvodne dvojizbový, avšak v súčasnosti je iba jednoizbový 1.kategórie s príslušenstvom haly s s kuchyňou, kúpelne, WC a pivnice. Byt je kompletne rekonštruovaný v roku 2007. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 101,46 m2.

Byt je umiestnený v krajnej sekcii bytového domu na 1. poschodí. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na ohrev TÚV, ktorý je s osadením v kombinácii s kotlom ÚK, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu.

Byt má samostatné meranie,  zemného plynu a elektriny.

Bytový dom s.č.1492 je postavený na parc.č. 2143 a 2144, ako časť súboru stavieb bytových domov vytvárajúc uzatvorený štvorec. Dom má jedno podzemné a 3 nadzemné poschodia s dvomi vchodmií. Podzemné poschodie je využité ako skladové miestnosti.

Dom má 2 vchody s centrálnymi schodiskami. Vo vchode je 6 bytov a v bytovom dome 12 vzhľadom na dva vchody. Bbytový dom sa stal užívania schopný v roku 1922.

Bytový dom: Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál s nameranou hrúbkou 50 cm. Krytina sedlovej strechy s vytvorenými strešnými vikiermi je škridla jednoduchá. Stropy sú masívne vytvorené s poľguláčov a v suteréne je strop so železobetónu. Schodištia sú železobetónové s povrchovou úpravou brúsené teraso. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké omietky s viditeľným opotrebením. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. V bytovom dome chábajú vnútorné keramické obklady. Bytový dom znalec ohodnotil ako dom s chýbajúcou údržbou vzhľadom na jeho vek. V posledných rokoch boli osadené vstupné dvere ako i plastové okná v spoločných priestoroch schodišťa, taktiež boli osadené zvukové zvončeky. Všetky byty majú samostatné vykurovanie. Výťahy nie sú osadené.

Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je mierne zanedbané vzhľadom na vek a kvalitu vyhotovenia stavby.

Byt: Podlahy v izbách sú veľkoplošné plávajúce podlahy a u ostatných miestností je položená veľkoplošná keramická dlažba. Okná sú osadené plástové s kovovými žaluziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory a s vlastným závesným plynovým kotlom ÚK v kúpelni. Bytové jadro murované. Vnútorná povrchová úprava stien bola urobená s vápennými hladkými omietkami. kúpelni je obklad až po stropnú konštrukciu, obklad sprchy i WC, ako i obklady stien v kuchyni pri sporáku a dreze. Dvere sú osadené bezpečnostné vstupné a potom už led dyhované i s presklenímm do novo osadených oblôžkovaných zárubní. Kuchyňa je s osadeným keramickým sporákom s elektrickou rúrou, umývacím drezom nerezovým  a s výtokovou pákovou batériou, s nameranou dĺžkou linky na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,70 m, avšak s chýbajúcim digestorom. Vybavenie kúpelne je so samostatnou sprchou a s umývadlom s výtokovými pákovými batériami, u WC je osadený splachovací WC "geberit".