Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obec Nitra,  katastrálne  územie   Chrenová, vedené  Okresným úradom  Nitra,   Katastrálny odbor, zapísané  na  LV č. 1940 , ako:

1. byt č.   2, na 1.p., vchod o. č. 84, nachádzajúci sa v obytnom dome súp. č.866 –  bytový dom na  parcele  č. 823,  na ul. Dlhá, Nitra,
2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 866,  na ul. Dlhá, č.o. 84, 86,   Nitra, vo veľkosti  2350 /100000.

Iné údaje: Parcela 823 pod stavbou je evidovaná na LV č.1223.

 Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 866 je evidovaný na liste vlastníctva  č.1223 ., -  parcela registra “C“ o výmere 412 m2, evidované na katastrálnej mape.

Dvojizbový byt s príslušenstvom (kuchyňa, kúpeľňa,  WC,  predsieň, špajza a pivnica v suteréne)  sa nachádza na 1.podlaží (prízemie) bytového domu súpisného čísla 866 na parc.č.823,  ulica Dlhá v Nitre, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku 2350/100000. Bytový dom je typizovaný murovaný, má 8nadzemných podlaží, suterén v ktorom sú pivnice a spoločné priestory. Strecha je plochá, krytinu tvoria natavovacie pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je nástreková zateplená nová,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody  sú z terazzovými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu dlaždenú a PVC,  výťah stojí osadené na každom poschodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na nových vchodových dverách.  Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1975, základná životnosť 80 rokov.

Byt bol komplexne rekonštruovaný, nová je kuchynská linka, zariadenie kúpeľne a WC, podlahy,  okná, dvere, čo je zahrnuté v koeficiente vybavenosti bytu.  Steny majú vnútorné omietky hladké, stropy sú s rovným podhľadom, dvere drevené plné a presklené, okná plastové,  podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety,  ostatné podlahy  sú keramické. Kuchynská linka je na báze dreva , šporák je  plynový s digestorom, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, keramický obklad je za šporákom a linkou. V kúpeľni je sprchovací kút, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové.  Záchod je splachovací bez umývadla. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú diaľkové centrálne, merané, radiátory sú panelové. V byte  je prevádzaná údržba, je v primeranom technickom stave.