Dražba 2-izb.bytu, Nemšová, okres Trenčín

Vyvolávacia cena 61 700,00 €
Obhliadka 26.09.2019 o 09:00 hod. 10.10.2019 o 09:00 hod.
Konanie dražby 22.10.2019 10:30 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Nemšová, okres Trenčín
Označenie 192019
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Byt č. 10  v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 2685, obec: Nemšová , katastrálne územie: Nemšová, okres Trenčín, vchod: 15A 2.p., nachádzajúci sa v Nemšovej, v bytovom dome so súpisným číslom 1997 postavenom na pozemku  p.č.: 1898/230 o výmere 615 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie a k bytu prislúchajúci: 

    • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 5723/165588
    • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5723/165588 k pozemkom, všetko parcely registra „C“: parcelné číslo 1898/18, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 536 m2, parcelné číslo 1898/230, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 615 m2, parcelné číslo 1898/247, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 943 m2, parcelné číslo 1898/249, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 29 m2, parcelné číslo 1898/250, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 29 m2 

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Obytný dom Jaseňovej ul. 15, 15A, 15B a 15C je v samostatne stojaci bytový objekt, situovaný na pozemku parc.č. 1898/230. Obytný dom so štyrmi vstupmi bez výťahu je postavený v novej zástavbe bytových domov na okraji zastavaného územia mesta, s dobrým cestným prístupom. Obytný dom je dispozičné riešený ako bytový dom schodiskového typu bez výťahu. By­tové jednotky sú riešené ako samostatné  byty na podlaží. Vstup do domu je priamo z upraveného terénu. Dom má domovú vybavenosť  v rozsahu pivníc v suteréne, príslušenstvom bytového domu sú spevnené plochy a všetky prípojky od domu k verejným inžinierskym sieťam. Spodná stavba domu je na betónových základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Nosné murivo je zrealizované z keramických prefabrikovaných stavebných materiálov, stenový systém je zateplený. Stropy sú rovné.  Vnútorné omietky sú prevedené ako vápennocementové hladké, vonkajšie omietky sú silikátové na báze umelých látok so zateplením fasádnych stien, parter je omietnutý. Povrchové úpravy spoločných priestorov sú vápenné omietky s  náterom, povrchová úprava schodiskových stupňov je keramický obklad. Okná sú plas­tové s izolačným dvojsklom, a exteriérové dvere sú plastové s el. čipom na otváranie. Vek domu je 8 rokov.

Popis bytu:  Ide o dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí. Vo vchode s orientačným číslom 15A.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva s dvojstrannou orientáciou. Príslušenstvo bytu je  chodba, kuchynský kút, komora, kúpeľňa, WC, pivnica. Byt má dva balkóny z obývacej izby a spálne.

Byt pozostáva: holobytu bez podlahy, bez kuchyne, kúpeľne a WC, bez keramického obkladu a sanity, bez vykurovacích telies a zdroja vykurovania. V byte je zrealizovaný rozvod studenej vody,  rozvod TÚV do radiátorov z vlastného zdroja vykurovania plynovým turbokotlom umiestneným v kúpeľni. V byte je zrealizovaný rozvod svetelnej elektroinštalácie s elektromerom, rozvod slaboprúdového rozvodu - televízie, domového vrátnika so zvončekom. Výmera bytu je 57,23 m2 bez plochy balkónov.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva: Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v nadväznosti na §29 ods. 2 zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii, t.j. vydražiteľ nadobúda Predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Z 7403/13 - Rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 9300502/5/5220561/2013/Ba1V o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc.č.1898/230 a na pozemky registra CKN parc.č.1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, v.z.27/14 - Z 2407/14 - Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.k. 9300502/5/1370391/2014/BalV o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc.č.1898/230 a na pozemky registra CKN parc.č.1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, v.z. 193/14 - Z 5030/2017 právoplatné rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 101833943/2017 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc.č.1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc.č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250. zmč.504/17 - Z-6310/2017 - Právoplatné Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 102369936/2017 zo dňa 13.11.2017 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - zm.č. - 638/17 - Z 1366/2018 - Právoplatné rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 100401193/2018 zo dňa 19.02.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zm.č. 136/18 - Z-1808/2018 - Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 100600292/2018 zo dňa 21.03.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - zm.č. 155/18, 182/18 - Z-2255/2018 právoplatné Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 100726032/2018 zo dňa 12.04.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250. zmč.230/18 - Z-2989/2018 - Rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 100977062/2018 zo dňa 17.05.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so so pisným číslom 1997 na parc.č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc.č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - zm.č. 311/18 - Z-4815/2018 - Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č. k. 101655782/2018 zo dňa 23.08.2018 ( právoplatnosť dňa 27.09.2018) o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc.č. 1898/230 a na pozemkoch registra C KN parc.č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250 zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, zm.č.487/18 b) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby - Navrhovateľ dražby nemá vedomosť o žiadnych nájomných právach viaznucich na Predmete dražby c) Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby - Poznámka: P-531/2017 Rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 101833943/2017 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc.č.1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc.č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, zm.č.477/17 - Poznámka: P-651/2017 - Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 102369936/2017 zo dňa 13.11.2017 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - zm.č. 615/17 - Poznámka: P-128/2018 - Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 100401193/2018 zo dňa 19.02.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - zm.č. 93/18 - Poznámka: P-184/2018 - Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 100600292/2018 zo dňa 21.03.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - zm.č. 155/18 - Poznámka: P-293/2018 Rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 100977062/2018 zo dňa 17.05.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc.č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc.č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, zm.č. 280/18 - Poznámka: P-495/2018 Rozhodnutie Daňového úradu v Trenčíne č.k. 101655782/2018 zo dňa 23.08.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť: byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc.č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc.č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250 zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, zmč.465/18 - Poznámka: P-224/2018 - Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín č.: 100726032/2018 zo dňa 12.04.2018 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 10 s podielom 5723/165588 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu so súpisným číslom 1997 na parc. č. 1898/230 a na pozemkoch registra CKN parc. č. 1898/18, 1898/230, 1898/247, 1898/249, 1898/250, zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, zm.č.193/18
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 98/2019 ktorý vypracovala Ing. Arch. Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 1.9.2019 Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 61 700 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
kino Hviezda, Kniežaťa Pribinu 197/3, 911 01 Trenčín, 1. poschodie, miestnosť č. 112 ( zrkadlová sála „B“)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
PRO aukcie s.r.o.
Zelená 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk