Predmetom dražby je

Nehnuteľnosť

nachádzajúca sa v  k.ú. Myjava, obec: Myjava, okres: Myjava, a to:

byt č. 10, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu, vchod 24, súpisné číslo 509, postavený na pozemku CKN parc. č. 2007, k.ú. Myjava, obec: Myjava, okres: Myjava,

zapísaný na liste vlastníctva č. 2836, vedenom Okresným úradom Myjava, katastrálny odbor, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 3514/100000

zapísaný na liste vlastníctva č. 2836, vedenom Okresným úradom Myjava, katastrálny odbor, k.ú. Myjava, obec: Myjava, okres: Myjava

- spoluvlastnícky podiel na pozemku CKN parc. č. 2007, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 502 m2, vo výške 3514/100000 zapísaný na liste vlastníctva č. 2836, vedenom Okresným úradom Myjava, katastrálny odbor, k.ú. Myjava, obec: Myjava, okres: Myjava

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 10 na prízemí  byt. domu súp. č. 509  na parc. č. 2007 v k. ú. Myjava

 POPIS

Predmetný bytový dom súp. č. 509   sa nachádza na sídlisku  v okrajovej časti okresného mesta   na parcele CKN č. 2007.  Ide o 1 + 4 podlažný typový murovaný  bytový dom s  3  vchodmi.  Na každom poschodí  v predmetnom vchode  č. 24  sú  2 byty. Vo vchode č. 24  je 8   bytov.  Na podzemnom podlaží  sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je murovaný.   Strecha je plochá. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú vymenené na plastové, predpoklad 95 %, takisto aj schodiskové presklenia.   Vchodové dvere sú nové, plastové,  uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V  schodiskovej sekcii nie  je osobný výťah.

Zaradenie podľa JKSO : odbor 803 - budovy na bývanie, 8033 - domy obytné typové s  celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami - domy obytné typové 9-12 podlažné s občianskym vybavením.

Zatriedenie podľa novej KS : trojbytové a viacbytové budovy.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpelne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Nameraná podlahová plocha bytu je 53,66  m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu   zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je  3514/100000 -  ín. Ohodnocovaný byt sa nachádza v strednej    schodiskovej sekcii na prízemí - 1 nadzemnom podlaží  Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností,  kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, balkóna, pivnice v suteréne - pivnica nebola sprístupnená. .

Popis bytu 

Podlahy v obytných miestnostiach sú parkety.  Podlaha v kuchyni a chodbe je PVC, podlaha v kúpeľni a WC je keramická. Na balkóne je keramická dlažba. Okná sú drevené   opatrené medziokennými   žalúziami. Dvere sú drevené zasklené aj plné  v oceľových zárubniach.  Omietky stien  v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva, sporák na plyn,  drez nerezový, batéria obyčajná,  Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú liatinové.. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v  pôvodnom   bytovom jadre. V kúpeľni je  vaňa, umývadlo,  batéria páková, batéria páková so sprchou. Vo WC  je  keramická WC misa. Bytový dom  bol dokončený v roku 1964,  v roku 2014 bol bytový dom zateplený kontaktným zatepľovacím sytémom.  Technický stav zodpovedá veku. Údržba  bytu je  priemerná. .

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m²]

Izba 3,583*4,393

15,74

Kuchyňa 5,463*2,420

13,22

Chodba 1,042*4,109+1,042*2,516

6,90

WC 1,107*0,952

1,05

Kúpeľňa 1,522*1,515

2,31

Izba 3,209*3,565

11,44

Predpoklad pivnca latková 1,5*2

3,00

Vypočítaná podlahová plocha

53,66

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.