Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet dražby sa draží ako celok, tak ako „stojí a leží“.

Byt č.1  na prízemí rodin. domu súp. č.8 na parc. č.473 / 9, 10

Byt pôvodne dvojizbový, je  po stavebnej úprave dvaapol izbový umiestnený na prízemí s možnosťami priameho vetrania a presvetlenia z juhu a severu. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu (vrátane pristavenej špajze) je 61,16 m2. Stropy a steny sú upravené jednovrstvovou  omietkou, podlahy v izbách a kuchyni sú plávajúce parkety, v kúpelni a WC keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovým automatom a kúrenie lokálne 1 ks. malé kachle peterky a šporák  na tuhé palivo. V kuchyni je kuchynská linka z drevotriesk. dosiek, drez a elektr. šporák. Kúpelňa bytu bola ku dňu znaleckej obhliadky v štádiu rozpracovanej  rekonštrukcie a  nefunkčná, chýba zdroj teplej vody, WC misa bez sedacej dosky, v kúpelni a WC je nedokončený keramický obklad stien. Byt je v interiéri primerane udržiavaný. Na základe znaleckej obhliadky a fotodokumentácie konštatuje znalec nevyhnutnosť opráv resp. výmeny strešnej krytiny a dokončenie kúpelne.  V posledných troch-štyroch rokoch  bola v byte na viac časových etáp   urobená prestavba a modernizácia v rozsahu: 2.ks plastové okná na južnej strane domu, elektr. šporák  v kuchyni, plávajúce podlahy - znížená kvalita prevedenia a chýbajúce lišty,  keramický obklad v kúpelni a WC nedokončený, sprchovacia  kabínka - montáž nedokončená, kabínka nefunkčná, chýba  umývadlová batéria.

Rodinný dom súp.č.8, v ktorom sa predmet dražby nachádza - jedná sa o murovaný prízemný dvojbytový rodinný dom na základových pásoch z prostého betónu , murivo z tvárnic s hr. obvod stien 30 cm, stropy drevené trámové s omietnutým podhľadom, krov je drevený sedlový a krytina z pálených škridiel. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké,  elektroinštalácia svetelná. Dom je napojený na muránsky skupinový vodovod a odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Dom má dva samostatné vchody a dva bytové jednotky, priestory určené na spoločné užívanie v dome nie sú. 

Analýza polohy nehnuteľností: Rodinný dom  súp.č. 8 a v ňom hodnotený byt č.1  sa nachádza v zastavanom území obce Mokrá Lúka - obytná osada pri tehelni vzdialená od obce Mokrá Lúka cca 500 m a od okresného mesta Revúca cca 1,5 km v blízkosti št. cesty II. tr. Jelšava - Revúca na miernom svahovitom pozemku, s možnosťou napojenia na  inžinierske siete, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Hlavné priečelie domu je orientované na juhovýchod.  V obci Mokrá Lúka  sú dva obchody s potravinami a zmiešaným tovarom, hostinec, kultúrny dom, materská škôlka, obecný úrad a dva kostoly. Širšiu sieť obchodov a služieb a kontakt s úradmi štátnej správy  ponúka okresné mesto Revúca vzdialené do 3 km. Zastávka sad je od domu vzdialená do 200 m, listnaté resp. aj zmiešané lesy  Slovenského rudohoria sú vo vzdialenosti cca 1200 m.

Predmet dražby je v zanedbanom stave.