Dražba 2-izb.bytu, Modra, okres Pezinok

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 03.02.2014 o 14:30 hod. 17.02.2014 o 14:30 hod.
Konanie dražby 20.02.2014 10:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Modra, okres Pezinok
Označenie 41/2014
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby boli nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6354, katastrálne územie: MODRA, Okresný úrad Pezinok – Katastrálny odbor, obec Modra, okres Pezinok
 

Stavby:

• súpisné číslo: 1199, na parcele č. 3915, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo: 1, vchod: 71, poschodie: 1,

 

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1199 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6435 / 47370
 

Predmet dražby sa dražil tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 1, vo vchode 71 na Partizánskej ulici

 

Bytový dom je postavený na Partizánskej ul. v Modre. Bytový dom má jedno podzemné podlažie, 3 nadzemných podlaží a plochú strechu. V 1PP sa nachádzajú pivničné priestory a spoločné priestory, na 1 -3 NP sú byty.

 

Byt je na 1 NP.  Pôvodne 2 izbový byt má v súčasnosti 3 obytné miestnosti, vstupnú predsieň, v ktorej je kuchynská časť,  kúpeľňu s WC,  pivnicu na 1 PP.  K bytu prislúcha balkón, ktorý nie je započítaný do plochy bytu – 63,42 m2 (vrátane pivnice).

 

 V obytných miestnostiach je podlaha drevená palubová,  v kúpeľni s WC a v časti predsiene je keramická dlažba. Pôvodné drevené okná v byte sú čiastočne opatrené vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere sú  čiastočne presklené. Vstupné dvere drevené nie bezpečnostné. V predsieni je kuchynská časť s kuchynskou linkou bez sporáka, s nerezovým dresom a pákovou batériou. V  kúpeľni je smaltovaná vaňa so  sprchovou batériou, keramické umývadlo bez samostatnej batérie, WC misou, el. ohrievačom vody. Keramický obklady je kúpeľni a za kuchynskou linkou. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba. V niektorých miestnostiacj je na strope drevený podhľad. V miestnostiach sú oceľové radiátory s termoregulačnými ventilmi, ktoré nie sú v čase obhliadky napojené na žiaden funkčný vykurovací systém. Vykurovanie so spoločnej pôvodnej kotolne bytového domu nie je v prevádzke a byt nemá vybudované vykurovanie formou individuálneho plynového kotla ako ostatné byty v bytovom dom . Byt má balkón. Byt má na 1. PP pivnicu.

 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky.

 

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.  Životnosť bytového domu znalec stanovuje na základe údržby a vykonaného zateplenia na 100 rokov.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech VÚB, a.s. IČO 31 320 155 podľa V 1238/2011 z 30. 5. 2011. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 583/2012-15 z 15.11.2012 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa pobočka Senica, Štefániková 698/7, Senica, IČO:35 937 874(Exekútorský úrad v Skalici, JUDr. Ing. Zuzana Dobrodenková , PhD, Ružová 10, 909 01 Skalica). Podanie: Z 2829/2012 Záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zastúpení správcu Stavebné bytové družstvo občanov so sídlom v Pezinku IČO 00 170 364. Podanie: Z 348/2013 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 21394/12 z 25.4.2013 v prospech oprávneného Dopravný podnik Bratislava, a.s. IČO 492736 (Exekútorský úrad so sídlom Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava- JUDr. Rudolf Krutý). Podanie: Z 1594/2013 Vyššie uvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch, s výnimkou zákonného záložného práva. (Pohľadávka v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov nebude z výťažku dražby uspokojovaná prednostne.)
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 1/2014 , ktorý vypracoval Ing. Dušan Petrík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 914498. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 04.01.2014
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná spoločnosť, a. s. , Gunduličova 3, 811 05, Bratislava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk