a) Byt č. 5 na 2. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 1324, vchod 37, ulica J. Murgaša v Michalovciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3921, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1084 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1324 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9169. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5103/262156.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 6645, okres: Michalovce, obec: MICHALOVCE, katastrálne územie: Michalovce.
b) Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 3921 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1084 m2
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3921 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6645.
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5103/262156
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 9169, okres: Michalovce, obec: MICHALOVCE, katastrálne územie: Michalovce.
Popis bytového domu so súp. č. 1324
Bytový dom súp. č. s. 1324 má 4. nadzemné podlažia a suterén. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty, na typickom podlaží sa nachádzajú po tri bytové jednotky. Ohodnocovaný byt č. 5 je umiestnený na 2. poschodí bytového domu. Byt je l. kategórie, spoluvlastnícky podiel ku spoločným častiam a zariadeniam bytového domu bez pozemku je v podiele 5103/262156. Bytový dom bol odovzdaný do užívania podľa predloženého dokladu v roku 1966. Bytový dom je napojený na všetky miestne inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, mestský teplovod, telefón). Základy domu pásové železobetónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované, ktoré boli v presne nezistenom roku dodatočne zateplené s novou silikátovou povrchovou úpravou, priečky sú murované, plocha strecha s izoláciou s PVC, ktorá je po rekonštrukcií, oplechovanie z pozinkovaného plechu, na streche je bleskozvod. Spoločné priestory na poschodiach s povrchom keramická dlažba, železobetónové prefabrikované schodisko s povrchom liate terazzo. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú hladké vápenné. Okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere do bytového domu sú plastové so sklenenou výplňou. Vnútorné dvere v spoločných priestoroch drevené hladké. Podlahy spoločných priestorov sú z keramickej dlažby, suterén z cementového poteru. Prístup k bytovému domu je priamo z miestnej komunikácie - ulice J. Murgaša. Bytový dom ako celok je po rekonštrukcii, životnosť bytového domu súdny znalec stanovil odborným odhadom na 100 rokov.
Popis bytu č. 5
Ohodnocovaný dvojizbový byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu prístupný zo schodiska bez výťahu. Byt má dispozične predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, WC a dve izby bez balkóna. Byt je v pôvodnom stave, bez zásadných rekonštrukcií a modernizácií. Podlahy v byte sú PVC, v jednej izbe je plávajúca laminátová podlaha, dvere hladké, okná pôvodné drevené zdvojené s vnútornými žalúziami, vykurovanie ústredné, zdrojom tepla je teplovod z centrálnej kotolne, radiátory článkové plechové, omietky pôvodné vápennocementové, jadro umakartové, WC typu kombi, v kúpeľni je jednoduchá plechová vaňa, keramické umývadlo, batéria spoločná páková so sprchou, v kuchyni je jednoduchá kuchynská linka s nerezovým drezom, batéria páková, šporák plynový nerezový s elektrickou rúrou, bez odsávača pár, bez ďalšieho vybavenia. Údržba bytu je zanedbaná, so stavom v čase obhliadky nespĺňa požiadavky na súčasné trendy bývania. Jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby, prípadne do jeho rekonštrukcie a modernizácie. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 52,43 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
