byt č.1 vo vchode 5-sekc.A na 8. posch. bytového domu A-1, s.č.3591, postaveného na pozemku parc.č.1699/3, zapísaného na LV č.6562, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Stráňany, v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov: Bojsa Stanislav, rod. Bojsa, nar.:05.03.1970 a Bojsová Silvia, rod. Fedáková, nar.:01.03.1973, obaja bytom Tulipánová 5, 071 01 Michalovce, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5261/912447

Byt č. 1 podľa projektovej a právnej dokumentácie  pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, šatník, loggia a pivnica  nachádzajúca sa v technickom podlaží bytového domu. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že   obhliadku a zameranie bytu neboli umožnené. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, v záchode je splachovacie WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené , okná plastové s izolačným dvojsklom. Hodnotený byt č. 1  v bytovom dome A-1 s. č. 3591 sa nachádza v severnej časti mesta Michalovce na Ul. tulipánovej. Vypočítaná podlahová plocha je o výmere 52,61 m2. Dom má 9 podlaží. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 min. dostupnosť osobným motorovým vozidlom do centra mesta je do 5 min. Mesto Michalovce je okresným mestom, čomu zodpovedá občianska vybavenosť a úrady typu okresných miest. V meste sa nachádza mestský úrad, okresný úrad, okresný súd, zdravotníctvo, základné a stredné školstvo, pobočky vysokých škôl, kompletná sieť obchodov a služieb vrátane supermarketov. Mesto Michalovce je dostupné železničnou a autobusovou dopravou, v rámci mesta je mestská doprava.

Byt č. 1 s príslušenstvom sa nachádza na 8. poschodí bytového domu A-1 s. č. 3591   na Ul. tulipánovej č. 5
na parcele č. 1699/3 v severnej časti mesta Michalovce na sídlisku "SNP". Bytový dom  má  deväť nadzemných podlaží z toho 8  obytných podlaží a 1  technické podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory  a pivnice. Bytový dom A1 má 9 vchodov. Konštrukčne sa jedná o prefabrikovanú panelovú stavbu. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB  prefabrikované.   Bytový dom má plochú dvojplášťovú odvetranú strechu . Krytina je živičná ťažká, z asfaltovaných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchová úprava pôvodné omietka. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové s izolačným dvojsklom a drevené zdvojené, v spoločných priestoroch sú plastové. Vstupné dvere bytového domu sú plastové, v spoločných priestoroch sú drevené  hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú  časti určené na spoločné užívanie a to  základy domu, strecha, chodby,  obvodové  múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie  a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa  rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie,  práčovne ,  sušiarne, kočikárne,  žehliarne,  výťahy, strojovne výťahov, miestnosti prípojky ústredného kúrenia, bleskozvody, vodovodné, teplonosné,  kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia  výlučne tomuto domu. Vykurovanie bytového domu a ohrev TÚV je z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a optickú sieť.