Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1056 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom so súpisným číslom 1056 sa nachádza na ulici kpt.Nálepku a na ulici J.Hollého na parc.č.787 v zastavanom území mesta Michalovce, katastrálne územie Michalovce, okres Michalovce.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1961 na základe potvrdenia Mesta Michalovce v zast.Domspráv,s.r.o., Michalovce zo dňa 2.12.2003 a je prístupný zo spoločného vnútorného dvora a po miestnych spevnených komunikáciach s napojením na hlavnú ulicu kpt.Nálepku a na dopravný systém mesta Michalovce, v okolí bytového domu na hlavnej ulici sa nachádzajú kompletné inžinierske siete.

Stavebnotechnický popis bytového domu s.č.1056: 

Bytový dom súp.č.1056,  v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza, je murovaná bytová budova, má šesť vchodov, polozapustený suterén s pivnicami, obytné prízemie a dve nadzemné obytné poschodia. Hlavný vchod je zo spoločného dvora, vo vchode č.5 je 9 bytov, v bytovom dome sa nachádzajú len dvojizbové a trojizbové byty. Jednotlivé podlažia sú prepojené spoločným dvojramenným železobetónovým schodiskom povrchovo upraveným brúsenou kameninou bez výťahu, podesty a medzipodesty sú z terazzovej dlažby.

Objekt je založený na základových betónových pásoch, vonkajšie obvodové murivo a priečky sú murované z pálených tehál, stropy sú železobetónové, strecha je sedlová s dreveným krovom na ktorom je krytina z pozinkovaného plechu opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami.  Vonkajšia fasáda obvodových stien je zateplená polystyrénom s novou silikátovou zdrsnenou omietkou farebne upravenou, sokel je zdrsnený upravený marmolitom, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené maľbou. Okná v suteréne sú nové plastové, okná v bytoch sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú plné drevené osadené v kovových zárubniach, vstupné dvere do sekcie sú plastové opatrená bezpečnostným sklom.  V bytovom dome sú zrealizované rozvody elektroinštalácie, teplej a studenej vody, vnútornej ležatej a zvislej kanalizácie a rozvody NTL zemného plynu. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, z ktorej je zabezpečovaný rozvod teplej úžitkovej vody a ústredné teplovodné vykurovanie a to oceľovým potrubím a oceľovými článkovanými a panelovými radiátormi, bytový dom je opatrený bleskozvodom.

Dispozične byt č.8 pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a dve pivnice v suteréne. Podlahová plocha bytu je 60,46 m², z toho podlahová plocha dvoch pivníc je 3,81 m² a 6,42 m².

Podlahy v obytných miestnostiach sú povrchovo upravené drevenými vlysmi, v ostatných priestoroch bytu je PVC podlahovina, povrchová úprava stien a stropov je pôvodnými vápennými hladkými omietkami, okná v byte sú nové plastové opatrené izolačným dvojsklom, dvere sú drevené plné a presklené osadené v kovových zárubniach, vstupné dvere do bytu sú pôvodné plné drevené.  Vykurovanie izieb je ústredné teplovodné zo spoločnej kotolne v bytovom dome a to oceľovými rúrovými rozvodmi a liatinovými článkovanými radiátormi. mKuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s umývacím smaltovaným drezom a s vývodom teplej a studenej vody vodovodnou batériou, je tu osadený plynový sporák, stena pri linke a sporáku je obložená keramickým obkladom a na podlahe je PVC podlahovina. Kúpeľňa je čiastočne murovaná a čiastočne je z lisovaných drevotrieskových dosák so zabudovanými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, nachádza sa tu plechová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo so spoločnou vodovodnou sprchovacou pákovou batériou, steny sú pôvodné bez povrchových úprav a na podlahe je PVC podlahovina.   V samostatnom WC je splachovací záchod a prístup k inštalačnému jadru, steny sú pôvodné bez povrchových úprav a na podlahe je PVC podlahovina.

Súčasťou bytu je aj vnútorné vybavenie a to - vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky.

Súčasťou bytu sú aj spoločné časti a spoločné zariadenia domu.

Spoločnými časťami sú - základy, strecha, vchod, obvodové múry, povala, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú - spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiarne, kočikárne, sprcha, WC, sklad, miestnosť v ktorej sú inštalačné zvody, kotolňa, hromozvody, komíny, vodovodné, elektrické, kanalizačné a plynové domové prípojky a to aj tie , ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený.

Bytový dom je primerane udržiavaný, nebolo zistené zamákanie, praskliny ani poruchy stavebných konštrukcii a prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, bola vykonaná výmena strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií, v roku 2015 vykonané zateplenie fasády.  Byt je v pôvodnom stave bez podstatnej rekonštrukcie, v roku 2006 boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové.