Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2162 vedenom na Okresnom úrade Medzilaborce - katastrálny odbor, okres Medzilaborce, obec Medzilaborce katastrálne územie Medzilaborce a to: - byt č. 2, poschodie 1 , vchod č. 1, v bytovom dome s. č. 632 na parc. reg „C“ č. 689/1 – Bytový Dom - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 5508/23550 in. Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 2, 1.p , vchod č. 1, v bytovom dome s. č. 632 na parc. reg „C“ č. 689/1, ul. SNP , k.ú. Medzilaborce, obec Medzilaborce, okres Medzilaborce. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Podľa fotodokumentácie z inzercie byt bol stavebne upravený, znalec predpokladá stavebnú úpravu v roku 2002 (odkúpenie bytu) - keramickým obkladom kúpeľne, zariaďovacie predmety, páková batéria umývadlová a vaňová, umývadlo, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, podlahy v izbách laminátové, ostatné keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové, dvere hladké plné alebo presklene, vstupné dvere plastové, vykurovanie lokálne, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu štandardné. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 5508/23550. Bytový dom je tehlový, má prízemie a jedno poschodie, možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, podlahy a rozvody štandardné. Bytový dom užívaný od roku 1956.

Údržba bytového domu dobrá, opotrebenie vzhľadom na modernizáciu bytu stanovujem zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).