Byt č. 13 na 4. p., bytového domu so súpisným číslom 422, vchod č. 43, ulica Rúbanisko II 422/43 v Lučenci, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ č. 4990/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 1470 m2. Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 422 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 61/7723.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, LV č. 6819, okres: Lučenec, obec: LUČENEC, katastrálne územie: Lučenec.
Popis bytového domu: Bytový dom s deviatimi nadzemnými podlažiami, ktorý je postavený na rovinatom teréne má deväť vchodov a do každého vchodu sú dva samostatné vstupy, jeden je zo severnej strany a druhý z južnej strany. Na prízemí sa nachádzajú spoločné pivnice, sušiareň, kočikáreň, priestor na bicykle. Na ostatných podlažiach sa nachádzajú len byty. Vo vchode č. 43 sú na každom podlaží 3 byty t.j. celkovo 24 bytov. V bytovom dome je spolu 168 bytov. Každý byt je prístupný zo spoločnej chodby. V každom vchode premáva jeden osobný výťah. Bytový dom z roku 1978 je po čiastočnej rekonštrukcií. V roku 2012 sa ukončili stavebné práce spojené s dodatočným zateplením obvodového plášťa kontaktným zatepľovacím systémom, s hrúbkou izolantu 8cm (polystyrén), vyhotovilo sa dodatočné zateplenie strešnej konštrukcie a vyhotovila sa nová drevená dvojplášťová strešná konštrukcia s krytinou z plastových modifikovaných fólií. Pri zetepľovacích prácach sa zrekonštruovali aj balkónové konštrukcie a odstránili sa systémové poruchy. Prevažná väčšina bytov má nové plastové okná s izolačným dvojsklom a hliníkovými interiérovými žalúziami. Vymenili sa pôvodné vchodové dvere za nové plastové. Stupačky studenej a teplej vody sú z plastových rúrok. Spoločné časti: základy -betónové monolitické s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - montovaný železobetónový panelový systém T 06 B, deliace konštrukcie sú montované z prefabrikovaných železobetónových panelov. Vodorovné konštrukcie -železobetónový strop s rovným podhľadom, železobetónové montované schodnicové schodisko. Zastrešenie bez krytiny - zateplená nová drevená plochá dvojplášťová strecha nad posledným podlažím doplnená o atyku (2012). Krytina strechy - plastových modifikovaných fólií (2012). Klampiarske konštrukcie - oplechovanie markízy, loggie, žľaby, sú z pozinkovaného plechu (2012) vonkajšie okenné parapety plastových okien sú hliníkového plechu. Povrchové úpravy vonkajších povrchov - zateplený obvodový plášť z polystyrénu hr = 0,08m, povrchová úprava z omietok na báze umelých hmôt (2012). Povrchové úpravy vnútorných povrchov -vápenné hladké omietky stien a stropov, schodiskové steny sú do výšky cca 1,2m opatrené olejovým ochranným náterom. Vnútorné keramické obklady -v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Dvere -dvere v spoločných priestoroch sú drevené plné hladké v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú nové plastové. Okná - v prevažnej miere plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými interiérovými žalúziami, ostatné pôvodné drevené. Povrchy podláh -v suteréne sú podlahy z cementového poteru, vstupná chodba, podesty a medzipodesty sú z keramickej dlažby a schodisko je z linolea. Spoločné zariadenia: Vykurovanie -ústredné teplovodné vykurovanie, z centrálnej kotolne mimo bytového domu. Elektroinštalácia -svetelná aj motorická. Vodovodné potrubie -rozvod studenej vody a teplej úžitkovej vody je z plastových rúrok. Kanalizačné potrubie -kanalizačné potrubie splaškovej odpadovej vody je plastové. Vnútorný plynovod - z oceľových rúrok. Ohrev teplej vody - teplo z centrálnej kotolne mimo bytového domu. Výťahy - osobný výťah. Ostatné vybavenie - bytový dom je chránený bleskozvodom, podomietkový anténny rozvod, domáci vrátnik, odvetranie kúpeľne, kuchyne a WC lokálnymi ventilátormi, požiarne rozvody vody.
Popis bytu: jedná sa o dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na 4. poschodí t.j. 5.N.P. v strednej sekcií. Byt je po kompletnej rekonštrukcií ukončenej v roku 2013. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a komory. K bytu patrí aj jedna pivnica na prízemí bytového domu a loggia s južnou orientáciou prístupná zo spálne. Celková podlahová plocha vrátane pivnice predstavuje 61,33 m2. Bytové jadro - murované z pórobetónových tvárnic. Úpravy vnútorných povrchov - hladké vápenné omietky stien, sadrokartónový obklad stropov, papierové tapety stien izieb. Keramické obklady stien - kúpeľne, WC. Dvere sú hladké plné a čiastočné prekslenné v obložkových zárubniach, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, interiérové hliníkové žalúzie. Povrchy podláh - v kúpeľni a WC je keramická dlažba, v ostatným miestnostiach je laminátová plávajúca podlaha. Vykurovanie - ústredné teplovodné, plechové radiátory, merače tepla, elektroinštalácia - svetelná aj motorická, automatické ističe sa nachádzajú v chodbe bytu, meranie elektromerom je zabezpečené na chodbe mimo bytu, vnútorný vodovod – plastové rúry, vnútorná kanalizácia - plastová, od každého zariaďovacieho predmetu, vnútorný plynovod - nevyskytuje sa, ohrev teplej vody - z centrálnej kotolne, mimo bytu. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom s odkvapkávačom a s pákovou kuchynskou zmiešavacou batériou, vstavaná elektrická rúra, nad elektrickou varnou platňou je digestor, vnútorné hyg. zariadenie - samostatné kombi WC zavesené na stene, samostatný sprchovací kút, keramické umývadlo, plastová vaňa, páková umývadlová, sprchovacia a vaňová batéria, ostatné - odvetranie WC, kúpeľne a kuchyne lokálnymi ventilátormi, podomietkové rozvody TV, domáci vrátnik. Byt má zabezpečené vlastné meranie elektrickej energie, meranie studenej a teplej vody.
Byt je vo výbornom technickom stave, po kompletnej rekonštrukcii ukončenej v roku 2013.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
